Coût d'une maison individuelle, est-ce utilisable comme ça ?

Bonjour à tous,

je suis tout nouveau ici, peut-être un bref mot sur moi. Ma copine et moi souhaitons commencer à construire notre maison dans les 1-2 prochaines années.
Nous regardons actuellement autour de nous et avons repéré 4-5 entreprises avec lesquelles nous voulons engager la conversation.

Nous avons déjà un terrain (environ 800 m²), que nous avons acquis à bon prix.

Maintenant, nous aimerions construire/nous faire construire une jolie petite maison.

Nous voulons essentiellement faire construire une maison prête à la technique et réaliser le reste nous-mêmes.

Quelqu’un peut-il me dire si les prix sont réalistes ? 104.999 € pour une maison de 191 m² me semble d’une certaine manière irréaliste !?

Merci beaucoup d’avance pour votre soutien.

Bonne chance

Absolument absurde.

Compte sur le double, ou mieux le triple.

Absolut n'importe quoi.

Compte le double, ou mieux le triple.

Un bâtiment prêt techniquement est une maison à finir.

Mais 104k pour 191 m² me semble aussi utopique. Je partirais plutôt sur 150 - 200k.

Désolé, j'ai survolé.

Mais même maintenant, ça reste le double. À condition que tu ne veuilles pas laisser la maison dans l'état où elle sera construite.

Il manque probablement aussi toutes les autres positions comme la dalle de béton, les raccordements de la maison, etc.

Je vois plutôt le projet au-dessus de >250TEUR

Alors, merci d'abord pour les réponses, parfois plus, parfois moins constructives... ;)

Comme je suis nouveau ici, j'ai bien sûr fait une erreur tout de suite... j'avais en fait posté un lien, ce qui n'est pas autorisé (je ne le savais pas, désolé)...

C'est donc difficile à comprendre ainsi... donc encore une fois, j'ai trouvé chez un fabricant de maisons préfabriquées très connu notamment ce qui suit :

Surface utile/habitable : 217,31 m² / 192,22 m²
Prix maison à finir : 104 999 EUR *

* incl. [Panorama-Giebel], [Architektenleistung], triple vitrage, mur de protection climatique

Ou par exemple

Surface utile/habitable : 153,44 m² / 132,66 m²
Prix maison à finir : 94 999 EUR *

* incl. [Architektenleistung], triple vitrage, mur de protection climatique

et maintenant je voudrais savoir si ces prix sont même approximativement réalistes (je suppose plutôt non, mais plutôt des offres d'appel) et si ce n'est pas le cas, à combien de plus dois-je environ m'attendre ?

Merci d'avance !

Alors, d'abord merci pour les réponses, plus ou moins constructives... ;)

Comme je suis nouveau ici, j'ai bien sûr fait une erreur tout de suite... j'avais en fait posté un lien, mais ce n'est pas autorisé (je ne le savais pas, désolé)...

C'est donc naturellement difficile à comprendre... alors encore une fois, j'ai trouvé chez un fabricant très connu de maisons préfabriquées notamment ce qui suit :



Surface utile/habitable : 217,31 m² / 192,22 m²
Prix maison à ossature : 104 999 EUR *

* incl. pignon panoramique, prestation d'architecte, triple vitrage, mur à protection climatique



Ou par exemple

Surface utile/habitable : 153,44 m² / 132,66 m²
Prix maison à ossature : 94 999 EUR *

* incl. prestation d'architecte, triple vitrage, mur à protection climatique


et maintenant je me demande si ces prix sont même à peu près réalistes (je suppose que non, plutôt des prix d’appel) et sinon, de combien devrais-je compter en plus à peu près !?

Merci d’avance !

Eh bien, le prix est réaliste - il est affiché sur l’étiquette du prix ! Mais qu’est-ce que tu obtiens pour ça ?
D’après une règle générale - qu’on trouve toujours dans le forum quand on cherche les coûts de construction - on devrait d’abord compter environ 1 500 EUR par m² de surface habitable. Dans ton premier exemple, cela ferait 288 000 EUR. Avec cela, tu as donc une surcharge approximative de 183 000 EUR + les frais annexes de construction etc.