Corrélation du prix de construction de la maison/système de murs avec la valeur de revente

  • Erstellt am 27.03.2025 12:26:50

nordanney

29.03.2025 11:01:15
  • #1

Euh. Le déclin a déjà commencé dans les années 50. Et il était prévisible.
C'est une situation totalement différente dans les métropoles actuelles – diversification, éducation, démographie, etc.
La région de la Ruhr était déjà sordide et sale lorsqu'elle était une « région en plein essor ». Ce n'est qu'après le vrai déclin que la véritable reprise et le boom ont commencé (et continuent encore aujourd'hui – mais pas dans toutes les villes ou quartiers). La région de la Ruhr est extrêmement appréciée et recherchée.
 

wiltshire

29.03.2025 15:24:29
  • #2

Ici, on confond facilement :
1. La région et l’emplacement sont deux choses différentes.
2. Demandé ne signifie pas forcément bon.
 

MachsSelbst

29.03.2025 19:54:06
  • #3
Donc, le taux de chômage dans la région de la Ruhr était de 0,7 % en 1970. Parler d’un déclin prévisible ? Eh bien, c’est clairement des bêtises, comme souvent.

Pour le reste, c’est comme d’habitude. Les régions peuvent changer radicalement au fil des décennies, personne ne peut le prévoir. Ensuite, bien sûr, arrivent les prétentieux qui disent qu’ils le savaient à l’avance, c’est évident.

On construit sa maison là où on veut vivre et on la construit comme on la veut. Et non pas comme le marché pourrait éventuellement en avoir besoin dans 20 ans.
 

nordanney

29.03.2025 20:11:05
  • #4

Tu veux dire le taux de chômage en Allemagne de l'Ouest ? Il était en effet de 0,7 %. Tu as dû mal comprendre ChapGpt.
Dans la région de la Ruhr, il était déjà plus élevé à cette époque. Cela a commencé très tôt. Crise du charbon depuis le milieu/fin des années 50. Transformation structurelle de longue durée. Attractivité de la région faible – même si des emplois étaient disponibles.

Dans la région de la Ruhr, le taux de chômage en 1970 variait selon les villes entre 2 % et 3 %. Trois à quatre fois plus élevé que dans le reste de la République. Juste pour préciser les faits. Ce serait comme si tu disais aujourd’hui qu’on ne pourrait pas reconnaître un déclin avec un taux de chômage de +/- 20 % (3-4 fois le taux actuel).

Renseigne-toi un peu sur la région de la Ruhr. Crise du charbon, transformation structurelle, crise de l’acier etc. - ça a suivi très vite après le miracle économique.

Et enfin, merci de ne pas confondre attractivité avec une région florissante (l’apogée du développement a fané comme je l’ai dit avec la crise des industries minières/crise du charbon). Tu peux regarder l’attractivité sur de vieilles vidéos. Villes bombardées, qui ont été reconstruites rapidement de façon moche, saleté sans fin due à l’acier/cokeries et au charbon, peu de verdure, des autoroutes partout et des locomotives diesel qui polluaient l’air, etc.
 

chand1986

29.03.2025 22:29:28
  • #5
La région de la Ruhr était à la moitié du 20e siècle surtout une chose : laide. Et même si tout le monde y avait un emploi, ce qui n'est pas vrai, elle aurait toujours été laide. Aujourd'hui, elle est beaucoup plus propre et plus verte. Après le déclin de l'industrie lourde, il y a eu un changement structurel énorme. Actuellement, c'est une région d'immigration nette.
 

wiltshire

29.03.2025 23:08:31
  • #6

C'est un cliché, il y avait beaucoup d'endroits moches et on ne pouvait pas toujours y étendre le linge sans risquer qu'il se couvre de poussière de charbon. Mais dire que c'était uniquement moche n'est tout simplement pas vrai. La limite sud de la région de la Ruhr était déjà à l'époque belle et constituait une zone de détente à proximité.
 
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