Contrat de travaux avec garantie d'achèvement ?

Bonjour à tous,

nous sommes à la recherche d'un BU en MPV qui nous donne une date d'achèvement des travaux. Malheureusement, nous ne recevons que des refus.
Comment avez-vous résolu ce problème ?
On propose simplement : 8 semaines après réception du contrat signé, pose de la dalle, livraison clé en main après 5 mois.
Quelles régulations avez-vous dans les contrats ?
Merci beaucoup pour vos réponses/opinions.

Chez nous, c’est aussi seulement 8 mois après la dalle - aucune pénalité contractuelle ou autre.
Intéressant que les BUs refusent là - j’aurais pensé que tous sauf nous avaient des dates contraignantes là-dedans.

Bonjour à tous,

nous sommes à la recherche d'un BU en MPV, qui nous donne une date d'achèvement des travaux. Malheureusement, nous ne recevons que des refus.
Comment avez-vous résolu ce problème ?
On propose seulement : 8 semaines après réception du contrat signé pose de la dalle, prêt à emménager après 5 mois.
Quelles dispositions avez-vous dans les contrats ?
Merci beaucoup pour vos réponses/opinions.

Je ne sais pas très bien ce que signifie "MPV", mais cela devrait être plus ou moins traité de la même manière dans tout le pays.

Vous ne trouverez aucun BU/GU/GÜ qui vous donne une date fixe ; aucun BU/GU/GÜ ne peut non plus la garantir, car il ne peut pas prévoir la météo de manière plus fiable que vous ou moi.

Prêt à emménager après "x" mois, plus le séchage de la chape, les jours fériés, les congés d'entreprise, les jours de mauvais temps, suffisent généralement. Bien sûr, si le 31.07.16 ressort comme résultat dans l'exemple de calcul, vous ne devriez pas résilier parallèlement votre appartement de location au 01.08.16.

Cordialement, Expert en construction

Merci pour les premières réponses rapides. Expert en construction : c’est une faute de frappe MVP= Meck-Pom Nous avons un contrat sous les yeux et l’avons fait vérifier par un avocat (droit de la construction). Il conseille de ne pas signer ce genre de contrats. On lit aussi en ligne qu’il faut avoir une date d’achèvement et même, le cas échéant, inclure une clause pénale. Il y a encore d’autres clauses très unilatérales en faveur de la société BU. Les contrats des BU semblent tous similaires. Comment peut-on alors se sentir en confiance en signant ? Existe-t-il vraiment des contrats de construction juridiquement sûrs ? Notre attestation bancaire n’est pas non plus acceptée (nous construisons avec des fonds propres). Quelqu’un a-t-il un texte qui a été accepté par un GU ?

Notre BU ne voulait rien voir de la banque - ou qu'en penses-tu ?

Les contrats des BUs semblent tous similaires. Comment peut-on/doit-on alors avoir un bon sentiment en signant ?

En étant convaincu par le produit?!

Bien sûr, les contrats sont tous similaires : ils sont rédigés pour les entreprises afin qu'elles aient la garantie que toutes les demandes seront payées à temps.

J’aurais aussi des difficultés à les signer si j’étais sous pression, si je m’appuyais sur mes 3 mois de durée de construction ou si j’avais lu trop de critiques négatives sur cette entreprise.

Mais j’ai choisi délibérément une entreprise qui m’a montré de la souveraineté dans son attitude, dont la logistique et les sous-traitants utilisés m’ont convaincu, et qui ne m’a pas passé de la pommade. On m’a dit honnêtement que je ne pouvais pas m’attendre à ce que les travaux avancent tous les jours. Ce n’est pas comme ça qu’un chantier fonctionne. Un planning des travaux n’a pas non plus été fourni, afin que je ne considère pas le calendrier approximatif comme un fait acquis et que je ne renonce pas éventuellement à une marge de sécurité à la fin. ...

Je préfère attendre 3 mois si je possède 30 ans de qualité.

J’ai toutefois paniqué car le début des travaux n’était pas planifié. Ils auraient pu commencer dans un an.
Mais le choix du BU a montré : tout était dans les délais normaux.

Cordialement, Yvonne