Projet de construction de ce volume réalisable ?

Correct, the maximum rate for civil servants during parental leave is 1800 euros.

Exact... et après 12 mois ou au maximum 24 mois pour l'Elterngeld Plus, c'est également 0 ici ! Donc je ne comprends pas la déclaration du TE....

Concernant avoir des enfants : l'avantage pour les fonctionnaires est qu'ils perçoivent un Elterngeld relativement élevé.

Bonjour amis constructeurs,

je (34 ans) vis actuellement en location avec ma femme (32 ans) pour 650€ charges comprises. Nous sommes tous deux enseignants dans la même école, je suis responsable pédagogique (A14Z) et elle enseignante normale (A13Z). Nous gagnons actuellement environ 6500€ nets, tendance à la hausse, jusqu’à 8000€ sont possibles. Les dépenses mensuelles s’élèvent actuellement à environ 3000€. Nous économisons 3500€ chaque mois.

Ma femme a reçu un terrain entièrement viabilisé (~1100 m²) de la part de son père et nous avons discuté de la possibilité de construire. Nous aimerions construire une maison moderne et économe en énergie d’environ 300 m² sur 2 étages (2 chambres d’enfants seraient importantes, grand espace séjour-salle à manger-cuisine (80 m²), chambre d’amis). En plus, une terrasse avec piscine et une terrasse sur le toit. Comme référence, cette image :

Image supprimée par mod en raison d’un manque de source ; expert en construction

Je n’ai aucune idée du coût d’un tel projet. Sur internet, pour un équipement haut de gamme, il était indiqué environ 1800€/m², soit 540 000€. Les frais annexes seraient d’environ 25%, donc encore 135 000€. La piscine coûte environ 30 000€.

J’ai donc estimé un coût total de 750 000€. Les fonds propres s’élèvent à 150 000€. Il resterait donc 600 000€ à emprunter. Selon les calculateurs en ligne, avec un taux de remboursement de 3% sur 20 ans à taux fixe, cela ferait environ 2500€ par mois. Le capital restant dû serait alors d’environ 160 000€.

Avant de contacter un promoteur/architecte, nous voulions d’abord vous demander dans quelle mesure vous pensez qu’un tel projet est finançable ? Avant que la désillusion ne soit trop grande.

Merci d’avance.