Conditions de financement de la construction correctes ? Taux de fonds propres élevé.

Je crois que les 520000€ pour tout ne suffiront pas. Nous avons payé cela l'année dernière pour 130m², kfw55, standard moyen, double garage, frais annexes et cuisine. Les aménagements extérieurs et les revêtements de sol ont été réalisés par nos soins, seuls les matériaux ont été payés. De plus, il y a encore 25m² de grenier comme réserve d'aménagement, il manque encore des portes, de la peinture et des revêtements de sol. Le terrain fait près de 600m² et nous avons payé ce que vous avez payé. Concernant le financement, nous avions 160000 d'apport personnel pour un volume total initial de 500000€. 120000€ kfw à 0,95% et 340000€ à taux fixe 25 ans à 1,5%, notre revenu net est nettement inférieur au vôtre. Environ 20000-25000€ ont dû être ajoutés à partir d'un apport personnel supplémentaire (à cause de souhaits particuliers).

Qu'en pensez-vous ? Je dirais que nous sommes un client de financement quasi idéal, car nous apportons beaucoup de fonds propres, un revenu sain et aucune dette. Il ne devrait pas y avoir plus de 1,35 % sur le prêt ?

La calcul ne semble pas saine.

Coût total du projet (tout compris) : 520 000 € (terrain, construction de la maison, double garage, tous les frais annexes, aménagements extérieurs, cuisine)

Tu n’auras pas tout cela dans le NDS pour ce prix non plus.