torsan
30.11.2015 15:24:19
- #1
Bonjour à tous,
Voici mes coûts de construction. Peut-être que cela aidera l’un ou l’autre.
A été construit :
- 700 m² de terrain
- ~150 m² de surface habitable, toit à deux pans, comble aménagé
- Enduit, oriel à toit plat encadré en bois
- Garage double, 54 m², porte sectionnelle
- 100 m² de pavage
- Pompe à chaleur air-eau
Extras :
- Conduit de cheminée (il n’y avait plus assez pour le poêle )
- Tuiles plates
- 14 fenêtres plein pied, une grande porte coulissante, un vélux
- Porte d’entrée en aluminium
- Escalier en frêne blanc
- Bus système, >120 prises électriques, volets roulants électriques
- 66 spots LED encastrés, tous dimmables
- Sonnette de marque (caméra, accès à distance)
- Douche à l’italienne, meuble vasque avec deux lavabos
- Douche et urinoir dans les WC invités
- Puits à linge
- Serrures de sécurité à profilé (trois portes)
Coûts (tous les prix arrondis pour plus de clarté) :
Terrain 63 000 €
Frais annexes (notaire, etc.) 8 %
Raccordements (électricité, eau) 4 000 €
Maison ~1 400 €/m²
(incl. permis de construire, électricité, eau, expert)
Aménagement intérieur ~12 000 €
(Coût supplémentaire carrelage, peintre, revêtement de sol)
LED plus variateurs 3 600 €
Coût supplémentaire salle de bain 5 300 €
Cuisine (bloc cuisine) 11 000 €
Électricité (matériel, prix achat !) 17 000 €
Travaux de pavage 12 000 €
Outils 1 600 €
Total
Prévu 340 000 €
Final +6 % - ~360 000 €
La plus grande inconnue était les coûts supplémentaires pour la salle de bain et l’électricité.
Je pense que notre construction s’est assez bien passée au niveau des coûts. Cela tient d’une part à la région rurale, d’autre part aux artisans avec lesquels j’ai parfois des contacts amicaux.
J’ai sous-estimé ma contribution en travail personnel. J’ai « seulement » fait l’électricité et on lit souvent ici : un expert met un tiers du temps.
Cordialement, torsan
PS : si besoin, je peux détailler davantage les coûts.
Voici mes coûts de construction. Peut-être que cela aidera l’un ou l’autre.
A été construit :
- 700 m² de terrain
- ~150 m² de surface habitable, toit à deux pans, comble aménagé
- Enduit, oriel à toit plat encadré en bois
- Garage double, 54 m², porte sectionnelle
- 100 m² de pavage
- Pompe à chaleur air-eau
Extras :
- Conduit de cheminée (il n’y avait plus assez pour le poêle )
- Tuiles plates
- 14 fenêtres plein pied, une grande porte coulissante, un vélux
- Porte d’entrée en aluminium
- Escalier en frêne blanc
- Bus système, >120 prises électriques, volets roulants électriques
- 66 spots LED encastrés, tous dimmables
- Sonnette de marque (caméra, accès à distance)
- Douche à l’italienne, meuble vasque avec deux lavabos
- Douche et urinoir dans les WC invités
- Puits à linge
- Serrures de sécurité à profilé (trois portes)
Coûts (tous les prix arrondis pour plus de clarté) :
Terrain 63 000 €
Frais annexes (notaire, etc.) 8 %
Raccordements (électricité, eau) 4 000 €
Maison ~1 400 €/m²
(incl. permis de construire, électricité, eau, expert)
Aménagement intérieur ~12 000 €
(Coût supplémentaire carrelage, peintre, revêtement de sol)
LED plus variateurs 3 600 €
Coût supplémentaire salle de bain 5 300 €
Cuisine (bloc cuisine) 11 000 €
Électricité (matériel, prix achat !) 17 000 €
Travaux de pavage 12 000 €
Outils 1 600 €
Total
Prévu 340 000 €
Final +6 % - ~360 000 €
La plus grande inconnue était les coûts supplémentaires pour la salle de bain et l’électricité.
Je pense que notre construction s’est assez bien passée au niveau des coûts. Cela tient d’une part à la région rurale, d’autre part aux artisans avec lesquels j’ai parfois des contacts amicaux.
J’ai sous-estimé ma contribution en travail personnel. J’ai « seulement » fait l’électricité et on lit souvent ici : un expert met un tiers du temps.
Cordialement, torsan
PS : si besoin, je peux détailler davantage les coûts.