Estimation des coûts de construction Bade-Wurtemberg

Bonjour,

quelqu'un pourrait-il donner une petite estimation, à combien ces coûts pourraient s’élever ?

Il s'agit de construire une maison massive de 1 étage et demi de 160 m² (1100 m³) avec sous-sol. L’offre ne comprend pas encore d’options particulières, elle doit seulement servir d’orientation initiale. La construction doit être réalisée en clé en main dans la mesure du possible.

Les paramètres sont pour l’instant seulement KFW55, pompe à chaleur air-eau et fenêtres en plastique.

La construction doit avoir lieu en Bade-Wurtemberg.

Merci beaucoup.

...Comme première orientation, cela convient très bien. Tout le reste devrait alors aller plus dans le détail.

Je dirais qu'il a calculé environ 500 € par mètre cube de volume construit.

C'est tout à fait réaliste pour BaWü selon l'équipement et la région précise. D'autant plus que cela semble correspondre à un équipement plutôt haut de gamme.

Edit : Cependant, par exemple, 9500 € pour le matériel sanitaire est immédiatement insuffisant s'il y a deux salles de bains. Cela peut rapidement être trop peu.

Bonjour,
comme je viens de Bavière, je ne peux parler que pour notre région et ici ce serait très cher ! Je pense cependant que BAWÜ est une autre histoire au niveau des prix. Je trouve bien la répartition des corps de métier, peut-être peux-tu retirer une ou deux choses de l'offre et les attribuer toi-même.
Cordialement

Ce qui me vient encore à l’esprit...

Travaux de terrassement ?
Les travaux de maçonnerie comprennent-ils également des travaux de béton ?
S'agit-il en fait d'une offre d'un entrepreneur général ou d'une estimation des coûts d'un architecte ?

Puis-je demander si c'est une offre d'une entreprise ou si tu l'as montée toi-même ?

Je trouve que c’est un prix assez lourd même si des détails simples manquent absolument pour un calcul. En fin de compte, il n’y a rien d’autre en haut que le prix brut d’une voiture sans connaître la marque ni les options spéciales.

Nous avons presque fini, il manque encore un peu l’aménagement extérieur (niveler le terrain, mettre la terre végétale dessus et poser des dalles de terrasse, où le matériel est déjà disponible et payé) avec plein de détails (65m de pierres en L, photovoltaïque, stockage, beaucoup de carrelage, cave avec chauffage au sol, cheminée, ventilation contrôlée des pièces à vivre, stores à lamelles, beaucoup de surfaces vitrées, porte coulissante levante, carport, entrée pavée de 110m², abri de terrasse avec store électrique, etc.) nous en sommes actuellement à 405k€. Il n’y aura donc pas plus de 10k€ de plus ! Et cela pour 140m² + 70m² de cave étanche répartis sur 2 niveaux complets en KfW55 avec pompe à chaleur air-eau en Bavière, autour de Nuremberg.

À ta place, je demanderais encore 2-3 autres devis !