hesse
11.08.2011 13:59:05
- #1
Bonjour à tous,
ma femme et moi souhaitons construire une petite maison. Notre architecte a établi une estimation des coûts de construction qui nous a tout d’abord choqués.
Nous prévoyons environ 150m² de surface habitable, un étage et demi, un plan simple (11,6x9), un bardage en bois, à l’exception d’un chien-assis en prolongement, pas d’extras compliqués. Pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol et ventilation contrôlée avec récupération de chaleur. Un poêle à bois nécessitera une cheminée. Pas de cave, en raison d’une nappe phréatique élevée.
Nous voulons construire un garage plus grand (principalement en autoconstruction), environ 40m².
Le terrain est plat et rectangulaire. Les raccordements se trouvent tous directement à la limite du terrain. Il faudra cependant remblayer autour de la maison et du garage (25x10), car le terrain est environ 1m plus bas que la rue.
Nous avons maintenant une estimation des coûts d’environ 425 000 EUR (hors terrain). 325 000 EUR pour la maison, 35 000 EUR pour le garage (sans tenir compte de l’autoconstruction), 25 000 EUR pour les aménagements extérieurs et environ 40 000 EUR pour les raccordements et frais annexes.
Si l’on calcule uniquement pour la maison, cela revient déjà à 2170 €/m².
Quelles sont vos expériences? Est-ce vraiment réaliste?
ma femme et moi souhaitons construire une petite maison. Notre architecte a établi une estimation des coûts de construction qui nous a tout d’abord choqués.
Nous prévoyons environ 150m² de surface habitable, un étage et demi, un plan simple (11,6x9), un bardage en bois, à l’exception d’un chien-assis en prolongement, pas d’extras compliqués. Pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol et ventilation contrôlée avec récupération de chaleur. Un poêle à bois nécessitera une cheminée. Pas de cave, en raison d’une nappe phréatique élevée.
Nous voulons construire un garage plus grand (principalement en autoconstruction), environ 40m².
Le terrain est plat et rectangulaire. Les raccordements se trouvent tous directement à la limite du terrain. Il faudra cependant remblayer autour de la maison et du garage (25x10), car le terrain est environ 1m plus bas que la rue.
Nous avons maintenant une estimation des coûts d’environ 425 000 EUR (hors terrain). 325 000 EUR pour la maison, 35 000 EUR pour le garage (sans tenir compte de l’autoconstruction), 25 000 EUR pour les aménagements extérieurs et environ 40 000 EUR pour les raccordements et frais annexes.
Si l’on calcule uniquement pour la maison, cela revient déjà à 2170 €/m².
Quelles sont vos expériences? Est-ce vraiment réaliste?