Coûts de raccordement plus élevés après l'aménagement des routes ?

Salut,
petite info préalable :
Nous avons réservé un terrain dans un nouveau lotissement. Il ne reste que deux terrains non construits. Le financement est en place, un rendez-vous avec l’architecte est prévu.
Jusqu’à présent, seule une alimentation en eau a été raccordée au terrain. Le gaz et l’électricité devraient suivre plus tard.
Je viens d’apprendre qu’à la mi-août, la route de chantier actuelle sera renouvelée dans le cadre de l’aménagement.
Les coûts de raccordement (amener le gaz et l’électricité au terrain) augmentent-ils si la route est déjà construite ? Il faudra ouvrir le pavé, etc. …
Nous avions pris en compte les coûts de raccordement des voisins sur place. Il reste une marge, mais il ne faut pas la réduire inutilement.
Une demande téléphonique auprès des services municipaux (gaz) et de Netz-AG (électricité) a indiqué que les coûts de raccordement ne seraient pas augmentés.
Pouvez-vous le confirmer ? J’ai du mal à y croire. Je pensais déjà à des coûts supplémentaires.
Merci

Cela dépend de l’endroit où se trouvent les points de remise de la conduite de gaz / électricité. Connais-tu ces endroits ? Peut-être qu’ils sont du côté de ta rue - alors il n’est même pas nécessaire d’ouvrir la rue ? Chez E-On, il y avait un prix fixe - peu importe quel terrain se trouve devant (rue - champ - pavés - etc.). Tu devrais prévoir dans ton calcul une marge pour le montant des coûts de raccordement de la commune,... Presque aucune commune ne parvient plus à respecter les coûts calculés, car seules des offres surfaites arrivent aux appels d’offres, que la commune doit ensuite généralement attribuer.

Merci pour ta réponse.

Les frais d'aménagement communaux sont inclus dans le prix du terrain. Il ne reste plus que le gaz et l'électricité provenant de la conduite principale, qui se trouvera probablement définitivement sous la route. Je ne peux pas dire où se trouvent exactement les points de raccordement. Cela devra être organisé par nous plus tard.

Je suis certes un novice et au début de la phase de construction, mais notre approvisionnement en eau se trouve de l'autre côté de la rue. Pour l'eau de chantier, le revêtement de la route n'a définitivement pas été ouvert. Peut-être que cette information aide ?

Oui merci. L'eau est déjà disponible sur le terrain. Pour l'électricité de chantier, il faudrait poser un câble provisoire ou quelque chose comme ça.

Bonjour,

Une demande téléphonique auprès des services municipaux (gaz) et Netz-AG (électricité) a révélé que les frais de raccordement ne seraient pas augmentés.

Oui, en règle générale, si.

Les maîtres d’œuvre travaillent tous avec des tarifs fixes qu’ils communiquent sur demande ; tu l’as déjà fait. Pour un meilleur sentiment de sécurité, je te conseille de faire confirmer par écrit l’information téléphonique de la/des personne(s) en charge.

Salutations, Expert en construction