Cave en béton plus bitume ?

Bonjour et un bon premier dimanche de l'Avent !

Notre gros œuvre est sur le point d'être couvert, le sous-sol en béton WU est encore à nu, c'est-à-dire que le terrain n'est pas encore remblayé. Nous avons intégré un système de drainage de la société Drytech dans le sous-sol.

Hier, le voisin a suggéré que nous devrions faire enduire l'extérieur de notre sous-sol habitable avec du bitume, ce qui rendrait le climat du sous-sol habitable plus agréable. (Normalement, l'humidité diffuserait à travers le béton, ce qui ne serait pas nuisible pour un sous-sol utilitaire, mais plutôt désagréable pour un sous-sol habitable.)

Qu'en pensez-vous ? Est-ce vrai ? Combien cela pourrait-il coûter ?

Merci beaucoup et cordialement !

Bonjour,

Notre gros œuvre est sur le point d’être couvert, le sous-sol en béton étanche (WU) est encore ouvert, c’est-à-dire que le terrain n’est pas encore remblayé. Nous avons intégré un système de drainage de la société Drytech dans le sous-sol.

Tu veux sûrement dire que le drainage est posé autour du sous-sol.

Étanchéité de la construction : étanche à l’eau / imperméable à l’eau

Les mesures d’étanchéité nécessaires découlent de l’imperméabilité du sol existant ou de certaines couches de sol ainsi que de la hauteur de la nappe phréatique. Ces informations peuvent être obtenues par des études de sol appropriées (rapport géotechnique). Il faut noter que pour la nappe phréatique, on détermine le niveau le plus haut sur une longue période (sur plusieurs années). Pour une première estimation, certaines autorités compétentes fournissent également des informations sur la nappe phréatique.
Concernant la sollicitation, on distingue entre :

humidité du sol et eau de ruissellement non stagnante en cas de sol suffisamment perméable ainsi que le niveau de nappe phréatique le plus haut en dessous du niveau de fondation, eau stagnante en cas de sols à perméabilité plus faible (sols argileux) et sans drainage, si le niveau de nappe phréatique le plus haut se situe au moins à 300 mm en dessous du niveau de fondation (c’est-à-dire lorsque la nature du sol et la forme du terrain laissent prévoir une eau stagnante) et pour une profondeur de fondation jusqu’à 3 m,

ou

eau sous pression pour les bâtiments dont le niveau de fondation se situe sous le niveau de la nappe phréatique la plus haute ou dans l’eau de nappe, indépendamment de la profondeur de fondation, de la profondeur d’immersion et de la nature du sol.

Hier, le voisin a dit que nous devrions faire appliquer du bitume à l’extérieur de notre sous-sol habitable, ce qui rendrait le climat du sous-sol habitable plus agréable. (L’humidité diffuserait normalement à travers le béton, ce qui n’est pas nuisible pour un sous-sol utilitaire, mais plutôt gênant pour un sous-sol habitable.)

S’il s’agit d’un sous-sol en béton étanche (WU), il est étanche selon les résultats du rapport géotechnique ; alors il n’est pas nécessaire de prendre d’autres mesures et tu peux oublier ce que dit ton voisin.

Ce qui m’étonne plutôt, c’est ta notion de « sous-sol habitable » – ton maître d’œuvre en est-il informé ? Car dans ce cas, il faut intégrer dans le terrain, autour du sous-sol, des matériaux isolants selon la statique / le justificatif de protection thermique. L’étanchéité normale selon la norme DIN pour le béton WU ne suffit assurément pas, elle s’applique à un sous-sol utilitaire ; la remarque du voisin est d’ailleurs dans ce contexte à jeter à la poubelle.

Cordialement

Merci d'abord pour votre réponse !

J'ai recherché à nouveau les données suivantes.

1. Nous avons une expertise de sol qui indique que les parties de construction en contact avec le sol doivent être protégées contre l'eau de drainage temporairement stagnante conformément à la norme DIN 18195-6. En alternative, la mise en place d’un drainage conformément à la norme DIN 4095 est possible.

2. Notre conseiller en énergie a prévu pour la cave en béton étanche à l'eau (WU)
a) murs de la cave avec 10 cm d’isolation extérieure 035,
b) dalle de sol 12 cm dessous 035, 5 cm d’isolation dessus 035, 5 cm d’isolation dessus 025. Le maître d'œuvre a repris les spécifications du conseiller en énergie. L'expertise de sol a également été soumise et mentionnée comme exigence dans le contrat.

Les conditions pour une cave habitable sont-elles donc remplies avec cela ?

Bien à vous !