Demandes de modification/questions plan d'architecte

  • Erstellt am 20.05.2016 14:34:56

dschinni

20.05.2016 14:34:56
  • #1
Bonjour,
nous envisageons depuis un certain temps de construire une maison individuelle sur le terrain existant des parents. Plus nous y avons réfléchi, plus le projet est devenu concret, si bien que nous sommes maintenant sur le point de déposer le permis de construire.
Sur la base de nos propres esquisses, deux plans d’architecte ont été réalisés entre-temps. J’ai redessiné celui que nous préférons afin de mieux tester nos idées. Sur certains points, j’apprécierais votre avis avant de communiquer nos souhaits de modifications à l’architecte.

Les questions sont en gras dans le questionnaire.

Plan d’aménagement
Dimensions du terrain : 10,20 m de large & 30 m de long
Pente : 0,80 cm du trottoir à l’allée du garage
Forme du toit : Ouvert, un toit plat est actuellement prévu car à l’arrière, nous ne devons pas dépasser largement la terrasse sur le toit du voisin. Est-il judicieux de prévoir un toit monopente plat à l’avant ? Notre idée est ainsi d’avoir des puits de lumière côté sud, afin que le couloir soit plus lumineux. Est-il possible d’évaluer quelle forme de toit serait la plus avantageuse ?
Hauteurs maximales : à l’arrière, partie étroite environ 5,60-5,80 m
Pas de sous-sol, 2 étages
Nombre de personnes : 4
Bureau : télétravail
Mur pour musique/stéréo : position ouverte, le mur porteur du salon doit rester et la TV sera placée sur le mur côté escalier
Cheminée : position ouverte, dépend du mur porteur dans le salon. Idéalement, à côté de l’escalier sur le côté. Le problème est toutefois le conduit de cheminée à la limite du terrain. L’alternative serait intégrée dans le mur porteur.

Projet de maison
Par qui la conception a été réalisée :
- Architecte ; redessin par moi pour essais
- Qu’est-ce qui ne plaît pas ?
1. Nous souhaiterions rétrécir le couloir à 2,20 m afin d’avoir une cuisine et des pièces à l’étage plus larges. Eventuellement, nous élargirions en plus la partie étroite de la maison de 20 cm afin d’obtenir une largeur de cuisine de 3,90 m. Pour le moment, la cuisine est pour nous trop petite pour intégrer un réfrigérateur de 92 cm de large. On pourrait peut-être aussi placer le réfrigérateur contre le mur porteur latéral du couloir.
Afin de ne pas agrandir trop la surface, nous aimerions plutôt réduire le hall d’entrée d’environ 30-40 cm.


Limite personnelle de budget pour la maison, équipement compris : 280 000
Technique de chauffage préférée : pompe à chaleur air-eau ; Position incertaine. Peut-être buanderie ou local de rangement car l’E.g. manque probablement d’espace.
Je me réjouis de vos commentaires
 

dschinni

23.05.2016 10:25:53
  • #2
Salut, peut-être que mes questions sont trop précises pour commencer. Je serais aussi heureux que vous me donniez votre avis général.
 

nightdancer

23.05.2016 12:37:53
  • #3
énergétiquement difficile, répartition de l'espace affreuse, il y avait des murs à 45 degrés dans l'offre - laissez simplement les griffes de l'auto-conception. L'architecte est payé pour concevoir, alors laisse-lui aussi la liberté.
 

ypg

23.05.2016 13:11:21
  • #4


Lis juste le message initial, les premières lignes suffisent ! :)
 

nightdancer

23.05.2016 13:29:53
  • #5


Je l’ai fait, et alors ?!
 

Caspar2020

23.05.2016 15:30:49
  • #6
énergétiquement difficile ; c’est-à-dire cher. La raison est que l’espace de vie au-dessus du garage, ou au-dessus du passage, est difficile à isoler.

Avec une pompe à chaleur air-eau, l’alimentation devient difficile. Le forage profond ne peut pas vraiment être sous la maison. De plus, une pompe à chaleur air-eau avec forage profond n’est pas vraiment bon marché.

Quel KfW voulez-vous ? Juste la réglementation sur l’efficacité énergétique 2016, ou KfW55 ?

L’architecte a-t-il déjà dit quelque chose sur le prix (limite) ?
 

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