La hauteur sous plafond dans les combles n'est pas respectée ! Quels sont mes droits ?

Oui, la sous-structure a également été apportée par le GU !

Si tu prévois par exemple un dressing en haut et que tu veux installer de simples armoires Ikea Pax, ce sera serré. Elles mesurent environ 2,35 m, si je me souviens bien, et pour les installer, tu auras même besoin de plus de hauteur, du moins si tu les montes au sol en les vissant ensemble. Chez mon frère, c’était encore très juste, mais je ne sais pas quelle hauteur de pièce il a, je pense plutôt à plus de 2,40 m. Il existe bien sûr aussi des armoires moins hautes, mais elles offrent alors aussi moins d’espace de rangement.
Je veillerais donc, pour cet aspect également, à respecter les 2,40 m.

: Merci pour le retour. L'entreprise effectue par ailleurs son travail impeccablement. Voyons ce qui peut encore être amélioré. Il se pourrait qu'une meilleure isolation soit installée. Nous attendons de voir ce que tout cela donnera.

Cordialement, Tobias

La hauteur de la chape ne peut probablement pas être réduite facilement [Fußbodenheizung, Mindestüberdeckung]. Est-ce que c’est déjà enduit, tapissé et tout terminé ? Je m’imagine un plafond en plaques de plâtre brut avec une sous-structure trop haute ... Cela peut être démonté relativement facilement (à moindre coût). Encore une fois la question : Qu’est-ce qui était prévu à l’origine ? Existe-t-il un plan d’exécution pour le plafond ?

La hauteur prévue des pièces à l'étage était de 2,40 m. Actuellement, nous sommes déjà à environ 2,37 m en moyenne dans toutes les pièces.

Selon le règlement de construction, § 48 Bau NRW, les pièces d'habitation doivent avoir une hauteur libre minimale de 2,40 m.

Pour l'instant, vous avez par exemple un excellent entrepôt, mais pas encore une maison individuelle à usage d'habitation (comme commandé, versé d'acompte et convenu).

Cela signifie-t-il que ce type de pièce ne peut pas du tout être utilisé comme logement ? Est-ce que cela joue un rôle dans le calcul de la surface habitable par exemple pour les assurances habitation ? Elles ont en effet déclaré : [beheizte Kellerräume] = surface habitable, bien que la hauteur sous plafond ne soit que de 2,30 m.

Désolé pour le "halb OT".