Pouvons-nous nous le permettre ?

Bonjour,
nous avons consulté aujourd’hui Bien-Zenker, car nous avons le souhait d’acheter une maison. Mais nous ne savons pas si cela est réalisable pour le moment.
Pour résumer notre situation, ma partenaire a 27 ans, elle est éducatrice et gagne 1580 € nets par mois, elle est aussi actuellement en CDI car elle est handicapée à 50 % physiquement. J’ai 26 ans, je suis fonctionnaire (depuis le 01.02.2011 je suis fonctionnaire à vie) et sans primes je gagne 1680 € par mois.
Nous prévoyons également d’avoir un enfant dans les prochaines années, mais cela peut attendre encore 3 ans.
Nous avons aussi un terrain en vue, il fait 352 m² et coûte 88 000 € avec les frais d’aménagement compris.
Nous souhaitons avoir une maison avec une cave (nous avons besoin d’un « bac blanc »). La maison (maison à faible consommation énergétique 70) nous a été chiffrée avec cave (bac blanc) et l’équipement correspondant, y compris notre travail personnel et les coûts estimés des matériaux. Au final, nous arrivons à 185 000 € ; on nous a également dit qu’il faudrait compter environ 30 000 € pour les frais annexes de construction. Et si je fais la somme de tout cela, nous arrivons à 303 000 €.
Notre question est donc : est-ce réaliste en tenant compte des frais annexes de construction ? Et pensez-vous que cela soit finançable ?
Nous disposons d’environ 27 000 € d’apport personnel qui serait disponible immédiatement.
Nous serions très heureux de recevoir votre aide.

Bonjour,
la maison doit faire environ 130 m². Dans ce prix sont inclus les travaux de terrassement, la chaudière à condensation au gaz, ainsi que le traitement de l’eau sur le toit.
La maison est techniquement prête, il nous reste donc à poser les revêtements de sol et à faire les travaux muraux (enduit et pose de papier peint). La somme de 10 000 € nous a également été communiquée, mais elle a été acceptée car c’est ce qui est indiqué comme matériel de travail par la société Bien-Zenker lorsqu’ils effectuent eux-mêmes les travaux.
Les frais de notaire/d’enregistrement au registre foncier ont déjà été inclus dans le prix du terrain. Il n’est donc plus nécessaire de les prendre en compte.
Nous sommes allés chez Bien-Zenker à Darmstadt et avons trouvé la conversation en fait très très informative et amicale.

Bonjour,
est-ce que personne parmi vous n'a un conseil pour nous dire si cela pourrait convenir ou pas ? Et éventuellement comment nous devrions modifier les chiffres ???

Bonjour,
à ce prix-là, je me le ferais faire tout de suite, cela dépend bien sûr aussi des matériaux utilisés.
Je peux à peine croire qu’ils le fassent pour cet argent, [inkl. Fliesen] ???

Cordialement

Les 10 000 € ne comprennent que le matériel, basé sur les devis de Bien-Zenker. Si l'on ne pose pas les carreaux soi-même, les frais de pose par un carreleur s'ajoutent bien sûr.

Bonjour, oui, nous y avons déjà réfléchi aussi, car cela arrivera effectivement. Cela conviendra également si vous ne recevez plus que 67 % du salaire.