Achat d'un terrain sur une route traversant une ville ?

Pas seulement le bruit me ferait probablement exclure un achat, mais surtout l'emplacement de la rue. La maison est située 3 mètres plus bas et que se passerait-il si un gros camion descendait là. Peut-être même avec des marchandises dangereuses explosives. Je ne voudrais pas être sur le chemin à ce moment-là.

Les expertises acoustiques doivent toujours être prises avec précaution. En cas de quadruplement [je 3 db Erhöhung kann man von einer Verdoppelung des Lärms ausgehen] de la valeur limite autorisée, je serais très prudent. De plus, mesuré la nuit. Je ne veux même pas connaître les valeurs diurnes, qui peuvent être plus élevées. Avec des murs anti-bruit (possibles au-dessus du terrain, en raison d'une dénivellation de 3 m, ce qui fait que le bruit passe au-dessus de ton terrain) et des fenêtres anti-bruit + une ventilation contrôlée des espaces de vie pour la nuit, tu devrais néanmoins réussir à obtenir le calme à l'intérieur de la maison. En revanche, quand on s'assied tranquillement dehors, ce sera plus bruyant - c'est à vous de décider à quelle fréquence vous souhaitez "être dehors en paix"...

Va au terrain à différents moments de la journée et avec différentes directions de vent et écoute le niveau sonore. Peut-on encore bien discuter dans le jardin quand une voiture passe ? Ne sois pas trop critique non plus. Même dans un quartier très calme, un tracteur passe parfois... Ce n'est pas la norme.
À quel point êtes-vous sensibles au bruit ? Je peux généralement bien ignorer les bruits, mais le bruit variable d'une ventilation décentralisée m'a dérangé pour dormir.
La rue au-dessus de la maison me dérangerait davantage.
Cordialement
Michael