Cinderella28
23.08.2012 09:35:11
- #1
Salut !
J’ai maintenant 28 ans, j’habite à Münster, je suis célibataire depuis un certain temps et j’envisage d’acheter un [Eigentumswohnung] ou une maison. Je suis fonctionnaire à vie depuis 3 ans et je gagne environ 1800 € nets en ce moment (les cotisations pour l’[private KV] etc. sont déjà déduites). J’ai économisé environ 36 000 à 40 000 € d’épargne propre dans ma vie jusqu’à présent (j’ai notamment un [Bausparvertrag] en cours et je ne connais pas exactement la somme actuelle – d’où les données d’épargne un peu approximatives. Le [Bausparvertrag] court encore sur 2-3 ans).
Je sais que je veux passer ma vie dans mon lieu de résidence actuel et, honnêtement, j’en ai un peu marre de jeter chaque mois une grosse somme d’argent (630 € !!!) à un propriétaire. Jusqu’à présent, j’ai attendu pour acheter un [Eigentumswohnung]/une maison parce que je pensais qu’un jour je pourrais me marier et avoir des enfants – mais est-ce une raison pour ne pas enfin réaliser mon « rêve de propriété » ? Qui sait, peut-être que je ne me marierai jamais ou que je n’aurai jamais d’enfants ! Ou que j’aurai un enfant, mais que je ne vivrai avec aucun homme – de nos jours tout est possible *g*
Ce que je préférerais, ce serait acheter une petite maison à moi (3-5 pièces), car je tiens absolument à avoir un jardin et il y a malheureusement très, très peu d’offres d’appartements en propriété avec jardin. En plus, je trouve plutôt agréable d’avoir un peu de distance avec les voisins *g* Je voudrais même déménager un peu à la campagne ou en banlieue pour avoir un peu plus de calme et de verdure.
Ce qui m’empêche encore de vraiment me lancer dans la recherche, c’est la peur d’une charge financière énorme ! J’ai simplement peur que les coûts dépassent mes capacités et que je me retrouve un jour avec rien du tout et beaucoup de dettes !
En plus, je n’ai aucune idée de tous les coûts qui vont réellement arriver ou de ce à quoi m’attendre ! Si j’achète un appartement – dois-je alors payer UNIQUEMENT le prix indiqué pour l’appartement ou dois-je aussi compter avec d’autres frais ? Et si j’achète une maison – les coûts du terrain viennent-ils forcément en plus du prix de la maison, n’est-ce pas ? Et des coûts/impôts uniques, mensuels ou annuels (je pense tout de suite à la « Grunderwerbssteuer » ou à la « Grundsteuer ») ? Et qu’en est-il des fameuses « maisons pour célibataires » – j’en ai entendu parler plusieurs fois mais je n’en ai jamais vu une seule. Pourquoi existent-elles si rarement alors qu’on sait qu’il y a de plus en plus de célibataires ?
Qu’en pensez-vous ? Et comment évalueriez-vous ma situation financière ? Auriez-vous un conseil sur où je pourrais obtenir des informations plus concrètes (à part dans une banque) ?
J’ai maintenant 28 ans, j’habite à Münster, je suis célibataire depuis un certain temps et j’envisage d’acheter un [Eigentumswohnung] ou une maison. Je suis fonctionnaire à vie depuis 3 ans et je gagne environ 1800 € nets en ce moment (les cotisations pour l’[private KV] etc. sont déjà déduites). J’ai économisé environ 36 000 à 40 000 € d’épargne propre dans ma vie jusqu’à présent (j’ai notamment un [Bausparvertrag] en cours et je ne connais pas exactement la somme actuelle – d’où les données d’épargne un peu approximatives. Le [Bausparvertrag] court encore sur 2-3 ans).
Je sais que je veux passer ma vie dans mon lieu de résidence actuel et, honnêtement, j’en ai un peu marre de jeter chaque mois une grosse somme d’argent (630 € !!!) à un propriétaire. Jusqu’à présent, j’ai attendu pour acheter un [Eigentumswohnung]/une maison parce que je pensais qu’un jour je pourrais me marier et avoir des enfants – mais est-ce une raison pour ne pas enfin réaliser mon « rêve de propriété » ? Qui sait, peut-être que je ne me marierai jamais ou que je n’aurai jamais d’enfants ! Ou que j’aurai un enfant, mais que je ne vivrai avec aucun homme – de nos jours tout est possible *g*
Ce que je préférerais, ce serait acheter une petite maison à moi (3-5 pièces), car je tiens absolument à avoir un jardin et il y a malheureusement très, très peu d’offres d’appartements en propriété avec jardin. En plus, je trouve plutôt agréable d’avoir un peu de distance avec les voisins *g* Je voudrais même déménager un peu à la campagne ou en banlieue pour avoir un peu plus de calme et de verdure.
Ce qui m’empêche encore de vraiment me lancer dans la recherche, c’est la peur d’une charge financière énorme ! J’ai simplement peur que les coûts dépassent mes capacités et que je me retrouve un jour avec rien du tout et beaucoup de dettes !
En plus, je n’ai aucune idée de tous les coûts qui vont réellement arriver ou de ce à quoi m’attendre ! Si j’achète un appartement – dois-je alors payer UNIQUEMENT le prix indiqué pour l’appartement ou dois-je aussi compter avec d’autres frais ? Et si j’achète une maison – les coûts du terrain viennent-ils forcément en plus du prix de la maison, n’est-ce pas ? Et des coûts/impôts uniques, mensuels ou annuels (je pense tout de suite à la « Grunderwerbssteuer » ou à la « Grundsteuer ») ? Et qu’en est-il des fameuses « maisons pour célibataires » – j’en ai entendu parler plusieurs fois mais je n’en ai jamais vu une seule. Pourquoi existent-elles si rarement alors qu’on sait qu’il y a de plus en plus de célibataires ?
Qu’en pensez-vous ? Et comment évalueriez-vous ma situation financière ? Auriez-vous un conseil sur où je pourrais obtenir des informations plus concrètes (à part dans une banque) ?