Acheter/construire une maison avec peu de capital propre. Créances ouvertes

à 2 : Ensuite saisir et exécuter. Un directeur de cabinet de conseil en entreprise sait ce genre de choses. Et non, les créances ne sont pas prises en compte par les banques même si des contrats existent. Ce sont des "actifs" inconnus au moment et en quantité. Il est même incertain qu'ils se matérialisent un jour. Oui, même les prêts familiaux peuvent facilement faire défaut. On omet volontiers ce genre de choses pour ne pas perturber la paix familiale.

Valeurs mobilières, fonds, dépôts à terme, comptes à vue, liquidités. Ce sont des produits éligibles au capital propre.

à 2 : Alors, procéder et exécuter. Un cadre du conseil en entreprise sait ce genre de choses.

Que signifie une remarque aussi sarcastique ? (À part le fait qu’elle soit dénuée de sens) Pourquoi devrais-je poser ici des questions dont je connais déjà la réponse ? !

Non, seulement ce qui est sur ton compte.

Hors sujet : Tu as un titre exécutoire et le débiteur est solvable. Pourquoi cela prend-il plus de, disons, trois jours ouvrables avant que l'argent soit sur ton compte ? Question sérieuse, quelqu'un peut m'éclairer ! (As-tu déjà envoyé le huissier ?)

Pour le hors sujet : il existe en Allemagne plusieurs moyens légaux pour prolonger la saisie (intentionnellement ou non). Changement du siège du service ou changement de raison sociale et il faut obtenir un nouveau titre. Comptes modifiés, personne sur place lors de la visite du huissier, tout cela retarde aussi la procédure.

Les 10 k€ ne font pas une grande différence... que ce soit 35 k€ ou 45 k€ - c'est très peu par rapport aux coûts de construction certainement attendus.
Tu peux quand même construire, le revenu devrait être suffisant.

Ne pas exécuter prend encore plus de temps que d’exécuter. Qui est solvable et ne paie pas volontairement aujourd’hui, ne le fera certainement pas non plus demain.

L’argument est donc insensé.

Et ce n’est pas parce qu’on déplace son domicile ou le siège de son entreprise qu’il faut forcément un nouveau titre tant que le débiteur est identique et clairement identifiable, au maximum un nouveau GV.

Quand on joue avec de tels moyens, à mes yeux ce n’est pas très solvable.

Ce qui pourrait aussi être une possibilité serait éventuellement le factoring, mais pour ces postes, je ne saurais pas quelle société le ferait.

Salut Tocixmolotow,

un jour, il ne pourra pas y échapper, j’espère :-)

Bon, mon ancien employeur a transféré son siège juridique et changé de nom. Et en somme, mon avocat doit demander un nouveau titre. Mais assez parlé de ça - il s’agissait de la question des fonds propres.

L’idée du factoring est très bonne - jusqu’à présent, je ne connaissais cela que dans l’ordre inverse (c’est-à-dire quand des entreprises cèdent leurs dettes à des particuliers). Mais je vais examiner cela de plus près.

Merci beaucoup pour l’aide

: Bon, si 10 000 EUR ne représentaient pas grand-chose pour moi, alors j’irais très bien ;-) Je ne sais pas ce que tu gagnes...

Tim