Construire sans savoir - condamné à l'échec ?

  • Erstellt am 04.08.2019 18:02:29

Yosan

04.08.2019 20:52:31
  • #1

Je pensais qu'il s'agissait de 120m² de surface habitable, ou ai-je mal compris ?
 

seat88

04.08.2019 21:13:13
  • #2
Non, tu ne l'as pas fait, ton prédécesseur ne sait tout simplement pas lire...
 

Bookstar

04.08.2019 21:22:12
  • #3
Le projet entier est un non-sens total. Construire une maison de 120m2 sur 85m2 me semble irréaliste. De même, construire dans le jardin chez maman en tant que célibataire est un véritable cauchemar. Et puis le jeune âge. Le budget limité. Le manque d'expérience en construction.

Oh là là, s'il te plaît, mets ça de côté et n'y pense plus jamais...
 

guckuck2

04.08.2019 21:27:59
  • #4
J'avais autrefois un pote qui habitait dans la cabane de jardin chez ses parents depuis plus de 20 ans. Alors quoi.
 

Chief123

04.08.2019 21:46:56
  • #5
Pfiou, je ne pensais pas que c’était si utopique.

En ce qui concerne le budget... je l’ai fixé comme une somme approximative. Je pourrais certainement augmenter la mensualité à 1 500 €, ce qui augmenterait sûrement encore - et de manière non négligeable - le budget. Je pense qu’avec environ 10 % d’apport personnel et cette mensualité, le budget serait tout à fait correct, quand on considère que j’ai encore beaucoup de temps pour rembourser. Mais cela ne vaudrait probablement pas la peine pour moi.

Je suis professionnellement attaché à la région et je ne peux pas imaginer déménager à cause de [la Liebe]. Même dans ce cas, on pourrait certainement louer la maison. Les prix au m² ici sont d’environ 10 €/m². J’ai en fait vu cela comme une sorte de solution au cas où.

De plus, ce ne serait pas maison contre maison, il resterait encore du jardin. La surface de construction de 85 m² ne me semblait pas si petite, je pensais à 60 m² au rez-de-chaussée + 60 m² à l’étage - cela ne va pas ? Par les 85 m², je parle de "l’espace pour la maison", autour il reste encore des espaces verts. Sur les côtés, si on exploite les 85 m², il reste plus de 3 m de distance. La surface totale non construite est de 450 m².

Je ne pensais pas que les prix seraient aussi élevés. Les prix des terrains ici sont de 350 € par m². Il est donc presque impossible de rester sous les 500 000 € si on n’a pas de terrain.
 

Yosan

04.08.2019 23:15:58
  • #6
C'est toujours la question de savoir ce que l'on considère comme standard minimal. Si par exemple chez Town & Country le standard suffit, il faut encore ajouter le revêtement de sol et mural, le nécessaire à l'extérieur et quelque chose comme la cuisine. Ensuite, les coûts annexes comme les travaux de terrassement supplémentaires, les raccordements de la maison, etc. Selon la nature du terrain et le type de maison choisi, on peut certainement arriver à moins de 250 000. Mais avec des améliorations notables, ce sera plutôt impossible.
 

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