Construire avec des entreprises de maisons préfabriquées en Mecklembourg-Poméranie-Occidentale

Je dois avouer que je ne connaissais pas la différence entre maison préfabriquée et maison en béton massif.

Oh, devrais-je éviter la confusion en disant qu’il existe à la fois une intersection, ainsi que, en plus des constructions en pierre massive et des panneaux à ossature bois, aussi la construction pleine bois (?)

Les terrains que nous avons vus en ligne se trouvent à Warin. 12-13 minutes de l’A14/A20, 25 minutes jusqu’à HWI, 35 minutes jusqu’à Schwerin. Ils devraient coûter 35€/m². Donc, nous pourrions obtenir un terrain bon marché. Le problème : Town & Country vend ces terrains et il est bien entendu contractuellement stipulé qu’on doit construire avec eux.

Avez-vous vu les terrains en réel et vous êtes-vous assurés qu’ils appartiennent bien au vendeur ? - sinon, je recommande ici dans la recherche du forum de taper « 11ant Leerverkauf », j’y ai expliqué l’arnaque au fermier (répartie sur plusieurs posts) - attention, certains liens ne fonctionnent pas toujours, il faut alors remettre manuellement les "threads" en minuscules dans l’URL.

L’offre de Town & Country (les terrains) se trouve sur le site local du partenaire franchisé. Je ne peux pas mettre de lien mais ils sont disponibles.

Peut-être que je vois encore des fantômes, ;-) mais voudrais-tu jeter un œil rapidement, juste pour être sûr, sur le site de la commune ou appeler là-bas pour vérifier si les terrains appartiennent vraiment à Town & Country ? Je le mentionne car il est courant chez de nombreux vendeurs de maisons de s’"accrocher" à des terrains privés ou communaux et de donner l’impression qu’il s’agit de terrains privés afin de vendre une maison.

Est-ce que les terrains appartiennent vraiment à Town & Country ?

... il est en fait assez rare que les GE achètent des terrains. C’est plutôt le cas qu'ils les proposent seulement pour la commercialisation de leurs maisons.

Peut-être que je vois encore des fantômes, ;-) mais veux-tu jeter un coup d'œil rapidement, juste pour être sûr, sur le site web de la commune ou téléphoner là-bas pour vérifier si les terrains appartiennent vraiment à Town & Country ? Je mentionne cela parce que beaucoup de vendeurs de maisons ont pour habitude de se "rattacher" à des terrains privés ou communaux et de donner l'impression que ce sont leurs propres terrains, afin de vendre une maison.

Je le ferai en tout cas. La ville elle-même possède aussi d'autres terrains indépendamment de cela. Je vais m'informer au début de la semaine prochaine.


Merci pour le conseil. Je vais le lire attentivement.


En soi, il serait sûrement plus judicieux d’économiser un peu plus d’argent d’abord, mais ce n’est pas vraiment possible à cause de la situation actuelle du logement et des longs trajets pour aller au travail. Le marché immobilier à Wismar n’est pas exceptionnel, c’est pourquoi nous avons écarté un déménagement dans un autre appartement (même si c’était notre plan l’été dernier). Un changement de travail n’est pas non plus envisageable, car il nous a fallu *longtemps* pour entrer dans la fonction publique territoriale, étant donné que nous avons étudié quelque chose de tout à fait différent. Dans le secteur privé, nous gagnerions à peine 3000 euros nets ensemble.

Donc, puisqu’il n’y aura pas de changement, nous ne pouvons guère économiser plus d’argent qu’actuellement (environ 1000 EUR par mois, quand les voitures n’ont pas besoin d’entretien). Donc mieux vaut acheter une maison tout de suite que continuer à verser de l’argent au propriétaire.

Regarde le bungalow 100 chez TuC. Il conviendrait sûrement bien pour vous. On peut aussi changer toutes les cloisons intérieures, cela ne coûte pas cher (750 € forfaitaire et quelques €, si on a besoin de plus de matériau pour les murs, mais ce n’est pas beaucoup). Il nous a été proposé pour un peu moins de 200 000 €, mais la dalle, le chauffage au sol et tout ce dont nous avons besoin étaient inclus, seule la préparation du terrain aurait engendré un coût supplémentaire. Pour nous, le problème était surtout qu’ils ont un long délai, donc nous n’aurions pas pu construire avec eux cette année, au plus tard à la fin de l’année. Allez tout simplement les voir et demandez-leur un devis.

Sinon, je ne trouve pas les frais annexes aussi « dramatiques » que cela est décrit ici. On peut aussi commencer avec une cuisine d’occasion et des lampes d’occasion, une terrasse en bois coûte quelques centaines d’euros, on peut semer soi-même le gazon, et les plantes pour le jardin sont souvent vendues bon marché sur les petites annonces, il y a même deux fois par an des marchés aux plantes où des particuliers vendent à d’autres particuliers. L’allée et le garage peuvent aussi être réalisés dans quelques années, en fonction des disponibilités financières. Je ne renoncerais pas au rêve d’avoir une maison pour seulement les frais annexes.

pas aussi "dramatique" que ce qui est décrit ici. On peut aussi commencer par une cuisine d'occasion et des lampes d'occasion, une terrasse en bois coûte quelques centaines d'euros, on peut semer la pelouse soi-même, et les plantes pour le jardin sont souvent vendues à bas prix dans les petites annonces,

Tu as pourtant lu cette affirmation ? « Tout une fois correctement fait par un professionnel »

Cependant, nous ne sommes vraiment pas doués en bricolage ; bien sûr, au fil du temps, nous effectuerons aussi certaines réparations nous-mêmes, mais au début, nous préférerions que tout soit fait "correctement", donc par un professionnel.