Terrain constructible désigné comme biotope (FIS-Nature vs. Plan d’aménagement du territoire)

Merci d'abord à , , et !

Pour obtenir une aide plus précise ici sur le forum, des informations plus précises sont nécessaires, par ex. l’étendue de la demande préalable de construction et la réponse complète de l’autorité.

La demande préalable de construction était très concrète avec des plans de construction, des plans de situation, etc. Les phrases mentionnées ci-dessus étaient les seules à ce sujet dans la réponse écrite.

J’ai téléphoné aujourd’hui avec le responsable du dossier et nous avons discuté des autres points ainsi que du sujet du biotope.
Tous les sujets ont été clarifiés ou réglés sauf pour le sujet du biotope où il n’a pu me fournir aucune information.
Malheureusement, aucune info non plus sur quel type de biotope il s’agit.

Je vais maintenant téléphoner demain au service 42 - protection de la nature.
Parallèlement, j’ai obtenu par un ami un contact au LfU Bavière, que je contacterai également demain à ce sujet.

Je vous tiendrai au courant des retours que j’aurai reçus.

Mise à jour :
Le responsable concerné du secteur 42 - protection de la nature est en congé cette semaine.
=> Nouvelle tentative lundi :)

Mise à jour 2 :
J'ai eu hier un entretien téléphonique avec l'office de protection de la nature du LRA.
L'agent était très sympathique et recherche les documents nécessaires pour moi.
Selon ses dires, il s'agit d'un verger extensif qui a été inclus dans la cartographie des biotopes d'il y a 2 ans.
Il vérifie cela en détail maintenant et me donnera des informations précises. Il ne comprend pas non plus pourquoi le service d'urbanisme ne peut pas me fournir ces renseignements.

Concernant le Freiflächengestaltungsplan, il m'a dit que ce n’est pas un problème de le réaliser soi-même. Dessin à l’échelle 1:500 avec l’état actuel inséré.
Ensuite, dans un deuxième dessin, inclure les modifications, y compris les surfaces imperméabilisées, les haies prévues et les arbres, est tout à fait suffisant.

Conclusion : Beaucoup de bruit pour rien. Merci beaucoup pour votre soutien !