Tierra para edificación designada como biotopo (FIS-Naturaleza vs. Plan de uso del suelo)

Muchas gracias primero a , , y !

Para obtener una ayuda más concreta aquí en el foro, es necesaria información más específica, por ejemplo, el alcance de la consulta previa de construcción y la respuesta completa de la autoridad.

La consulta previa de construcción fue muy concreta con planos de construcción, planos de ubicación, etc. Las frases mencionadas arriba fueron las únicas sobre el tema en la carta de respuesta.

Hoy he hablado por teléfono con el responsable y hemos tratado los demás puntos así como el tema del biotopo. Todos los temas están aclarados o resueltos, solo sobre el tema del biotopo no pudo darme ningún dato. Desafortunadamente tampoco información sobre qué tipo de biotopo se supone que es.

Mañana llamaré al departamento 42 - Protección de la naturaleza. Paralelamente he conseguido un contacto en la LfU Bayern a través de un conocido, a quien también contactaré mañana sobre este asunto.

Les informaré qué respuesta he recibido.

Actualización: El responsable correspondiente del departamento 42 - Protección de la naturaleza está de vacaciones esta semana. => Nuevo intento el lunes :)

Actualización 2:
Ayer tuve una llamada telefónica con la autoridad de conservación de la naturaleza del LRA.
El encargado fue muy amable y está buscando para mí los documentos necesarios.
Según su declaración se trata de un huerto de árboles frutales dispersos, que fue incluido en el mapeo de biotopos de hace 2 años.
Ahora lo está revisando en detalle y me proporcionará información exacta. Tampoco puede explicar por qué la oficina de construcción no puede darme esta información.

Sobre el tema Freiflächengestaltungsplan me comunicó que no hay problema en elaborarlo uno mismo. Dibujo 1:500 e incluir el estado actual.
Luego, en un segundo dibujo, incluir los cambios incluyendo la superficie sellada, setos y árboles planificados, es totalmente suficiente.

Conclusión: Mucho ruido para nada. ¡Muchas gracias por vuestro apoyo!