Financement de construction 400 000€ faisable ?

~650€ charges comprises.

Comme nous n'avons aucune dette et que les deux voitures (<1 an) sont entièrement payées, il n'y a donc pas de coûts pour les réparations, le contrôle technique, l'entretien (ce qui n'est pas un facteur négligeable)... cela ne changera pas à l'avenir, il pourrait même actuellement y avoir quelques euros de plus à économiser.

Pour le loyer, seul le loyer hors charges est toujours pris en compte pour un éventuel financement. Le nouveau bien immobilier, qu'il soit neuf ou d'occasion, engendrera également des charges qui seront probablement plus élevées que les actuelles.

Je ne comprends pas tout à fait la phrase concernant les voitures. Si vous financez sur plus de 20 ans, les voitures auront aussi de l'âge. Vous devriez donc absolument prévoir des coûts pour les réparations, le contrôle technique, l'entretien, etc., ainsi qu'une provision pour des acquisitions futures.

Je ne comprends pas tout à fait la phrase sur les voitures particulières. Si vous financez sur plus de 20 ans, les voitures vieillissent aussi. Vous devriez donc absolument prévoir des coûts pour les réparations, le contrôle technique, l'entretien, etc., ainsi qu'une réserve pour des acquisitions ultérieures.

Oui, c'était un peu confus. Nous achetons de nouveaux véhicules chaque année, donc les autres choses ne s'appliquent pas. Comme nous obtenons les véhicules à un prix assez avantageux, nous ne subissons pas de perte notable lors de la revente.

Mais je pense quand même que l'idée des 400 000 € ne devrait pas être poursuivie par nous. Il faut voir où des compromis peuvent être faits...

Ou simplement économiser encore quelques années et ne pas acheter une propriété à tout prix, uniquement parce que les taux d'intérêt sont bas en ce moment.

Les biens immobiliers redeviendront également moins chers.

Ou simplement économiser encore quelques années et ne pas acheter une propriété à tout prix juste parce que les taux d'intérêt sont bas en ce moment.

Il ne s'agit pas vraiment des taux d'intérêt.
Nous voulons avoir une petite maison avant que les enfants arrivent. Avec un enfant, un tel projet devient beaucoup plus stressant.

Ça va tout, je suis de la salle d'accouchement au chantier

Ce n’est pas vraiment une question de taux d’intérêt. Nous voulons avoir une petite maison avant que les enfants arrivent. Avec un enfant, un tel projet devient encore beaucoup plus stressant.

certainement, mais vous devriez établir une sorte de calendrier approximatif ainsi qu’une estimation des revenus / excédents. Si cela vous convient, c’est OK ! Parce que si le financement échoue à cette étape de la vie, ce sera la faute du méchant conseiller bancaire et de la banque ! Il faut toujours garder à l’esprit qu’ils vérifient la situation réelle et ne sont pas des conseillers de vie !