Demande de permis de construire maison individuelle Basse-Saxe depuis plus de 6 mois

Dans quels LK attendez-vous ? Nos futurs voisins ont attendu environ 8 semaines, région de Hanovre avec plan d'aménagement.

Un plan d'aménagement du territoire existe également chez nous. Ce n'est pas un district rural, mais une ville autonome.

Un dégagement est probablement exclu, car il faut là la conformité avec les prescriptions d’un plan d’aménagement, qui n’existe pas dans une zone §34.

Le bureau d’urbanisme est fermé aux visiteurs à cause du Corona.

Une administration communale doit faire son travail publiquement, point final. Ils ne peuvent donc pas simplement se retrancher ainsi. Mais bien sûr, les bureaux en mode Corona sont d’une part en sous-effectif car des employés sont prêtés aux agences sanitaires, et d’autre part les employés restants sont aussi, dans la mesure du possible, en télétravail. Ce que cela signifie pour le flux des dossiers, quand les demandes doivent d’abord être numérisées avec une machine à écrire mécanique, c’est malheureusement vraiment comme ça que la petite Erna se l’imagine. Il faut avoir de la compréhension pour cela – et les juges administratifs en ont aussi, ils ne sont donc pas vraiment « de ton côté ». Mais contre une simple « fermeture » du bureau, je considère néanmoins qu’une action en justice est prometteuse. La semaine dernière, j’étais moi-même au bureau municipal de ma ville provinciale pour le vote par correspondance, même celle-ci parvient à organiser un fonctionnement administratif dans des conditions difficiles : toutes les démarches administratives sont possibles, dès lors qu’on a un accès en ligne (car il faut cet accès pour prendre rendez-vous).
Conclusion : tu devras continuer à faire preuve de patience – surtout parce que Covid-19 n’a pas prévenu, pour qu’on puisse rapidement faire des plans d’aménagement partout. C’est comme ça, et toi aussi tu dois t’en accommoder. Mais l’administration ne peut pas totalement se mettre en mode silence radio. Pourtant, c’est malheureusement vrai : si maintenant chaque personne qui attend décharge son impatience au téléphone, cela ne fera pas avancer la vitesse de traitement.

Nous avons déposé une demande à Braunschweig au début de l'été dernier. Le traitement a pris beaucoup de temps, des documents ont été demandés, etc. Après plusieurs appels téléphoniques et des « remarques » de la part du service d'urbanisme, il s'est avéré que notre projet ne recevrait pas d'approbation en l'état. Mais personne ne nous l’a dit clairement pendant au moins six mois. On nous a toujours dit ce que nous ne pouvions pas faire, mais jamais exactement ce que nous devions respecter (limites de construction, etc. il n’y avait pas non plus de plan d’aménagement). J'ai alors insisté pour un entretien personnel avec la personne en charge du dossier, son supérieur et notre architecte. Cet entretien a été très amical et constructif, nous avons ensuite replanifié avec notre architecte et à partir de là, les choses se sont accélérées. Fin novembre, le nouveau projet a été soumis, peu avant Noël, l’accord verbal a été donné, et le premier jour ouvrable de janvier la confirmation officielle a été reçue. Mon conseil : ce ne sont que des humains, le coronavirus rend tout un peu plus difficile et les services d’urbanisme semblent croniquement sous-effectifs. Restez toujours courtois, peut-être même un peu soumis, après tout, vous leur êtes plus ou moins livré. Évitez la confrontation, sinon ils risquent de se braquer immédiatement. Cherchez l’entretien personnel, éventuellement aussi avec un supérieur. Les architectes locaux ont souvent aussi un contact avec le service d’urbanisme. Peut-être profiter de cette voie ? Un recours juridique est possible, mais retarde certainement encore plus l’autorisation. Je tenterais à tout prix de l’éviter.