लोअर सैक्सनी में 6 महीने से अधिक एकल परिवार के घर के निर्माण आवेदन

आप लोग किस LK का इंतजार कर रहे हैं? हमारे भविष्य के पड़ोसियों ने लगभग 8 सप्ताह का इंतजार किया, हैनोवर क्षेत्र के साथ निर्माण योजना।

हमारे यहाँ भी एक Bebauungsplan है।
यह कोई Landkreis नहीं है, बल्कि एक kreisfreie Stadt है।

एक फ़्रीस्टेलर संभवतः बाहर हो जाता है क्योंकि इसके लिए एक Bebauungsplan के नियमों के साथ मेल होना आवश्यक है, जो कि §34 क्षेत्र में मौजूद नहीं है।

کورونا کی وجہ سے Bauamt وزیٹرز کے لیے بند ہے۔

एक स्थानीय प्रशासन को अपना काम सार्वजनिक रूप से करना होता है, बस। वे बस ऐसे छुप नहीं सकते। लेकिन निश्चित रूप से कोविड-19 काल में कार्यालय पहले तो कर्मचारियों की कमी के कारण कम स्टाफ वाले हैं क्योंकि कर्मचारी स्वास्थ्य विभागों को भेजे जाते हैं और दूसरे, बाकी बचे कर्मचारियों को संभव हो तो घर से काम करना पड़ता है। अगर आवेदन पत्रों को डिजिटल बनाने के लिए अभी भी मेकैनिकल टाइपराइटर का उपयोग करना पड़ता है, तो यह वास्तव में वैसा ही होता है जैसा कि छोटी एर्ना सोचती है। इसके लिए थोड़ा समझदारी रखनी चाहिए – और प्रशासनिक न्यायाधीशों के पास भी है, वे इसलिए ज्यादातर "तुम्हारे पक्ष में नहीं" होते हैं। लेकिन कार्यालय को बस "बंद" करने के खिलाफ एक मुकदमा अभी भी सफल हो सकता है। मैं पिछले हफ्ते अपनी प्रांतीय जिला शहर के Rathaus में स्वयं पोस्टल वोटिंग के लिए गया था, यहां तक कि वह भी कठिन परिस्थितियों में प्रशासनिक कार्य संचालन कर पाता है: सभी प्रशासनिक कार्य संभव हैं, जब तक कि आपके पास ऑनलाइन पहुँच हो (क्योंकि अपॉइंटमेंट के लिए इसकी जरूरत होती है)।
निष्कर्ष: धैर्य रखना पड़ेगा – खासकर क्योंकि Covid-19 ने पहले से नहीं बताया था कि जल्दी से Bebauungsplan बना लिए जाएं। यही हाल है, और तुम्हें भी इसे सहना होगा। पर कार्यालय पूरी तरह से गायब नहीं हो सकता। फिर भी यह सच है: अगर अब हर प्रतीक्षा करने वाला अपनी बेचैनी फोन पर निकालता है, तो इससे काम की गति पर सकारात्मक असर नहीं पड़ेगा।

हमने पिछले साल गर्मियों की शुरुआत में ब्रौनश्वाइग में एक आवेदन दाखिल किया था। प्रक्रिया लंबी चली, दस्तावेज़ मांगे गए आदि। कई फोन कॉल्स और निर्माण विभाग की "संकेतों" के बाद पता चला कि हमारी योजना को इस रूप में अनुमति नहीं मिलेगी। लेकिन कम से कम आधे साल तक किसी ने यह स्पष्ट रूप से नहीं कहा। हमें हमेशा केवल यह बताया गया कि हमें क्या नहीं करना चाहिए, लेकिन कभी यह नहीं बताया गया कि हमें किन बातों का पालन करना है (निर्माण सीमा आदि, और कोई निर्माण योजना भी नहीं थी) मैं फिर जिम्मेदार अधिकारी, उनके वरिष्ठ और हमारे आर्किटेक्ट के साथ व्यक्तिगत बात करने के लिए दबाव डाल रहा था। यह बहुत दोस्ताना और रचनात्मक था, हमने फिर से अपने आर्किटेक्ट के साथ योजना बनाई और उसके बाद सब कुछ बहुत तेजी से हुआ। नवंबर के अंत में नया ड्राफ्ट जमा किया, क्रिसमस से ठीक पहले मौखिक स्वीकृति मिली, जनवरी के पहले कार्यदिवस पर आधिकारिक पुष्टि मिली। मेरा सुझाव है: ये सब केवल इंसान हैं, कोरोना ने सब कुछ थोड़ा मुश्किल कर दिया है और निर्माण विभाग अक्सर कर्मचारियों की कमी से जूझ रहे हैं। हमेशा दोस्ताना बने रहें, शायद थोड़ा विनम्र भी रहें, आखिरकार आप उनके अधीन हैं। टकराव से बचें, नहीं तो वे शायद सीधे हठधर्मी हो जाएंगे। व्यक्तिगत बातचीत की कोशिश करें, जरूरत पड़े तो वरिष्ठ के साथ भी। स्थानीय आर्किटेक्ट का भी अक्सर निर्माण विभाग से अच्छा संबंध होता है। हो सकता है यह रास्ता भी अपनाएं? कानूनी रास्ता संभव है, लेकिन इससे अनुमति प्रक्रिया और भी अधिक धीमी होगी। मैं कोशिश करूंगा कि इसे हर कीमत पर टाला जाए।