Construire une maison - Le début est toujours difficile - Par où commencer ?

Bonjour futurs propriétaires,
nous, une famille de cinq (+1) personnes du grand Nord, sommes pour l’instant tout au début de notre voyage vers une maison à nous. Cela signifie que le désir est formé. Il s’agit maintenant d’explorer nos possibilités, de trouver la voie appropriée et de veiller à éviter au mieux les nombreux nids-de-poule sur le chemin ainsi que les impasses.
Comme nous partons totalement inexpérimentés, nous sommes reconnaissants pour tout conseil qui rendrait notre chemin un peu plus sûr et toute question à laquelle nous devrions répondre pour avancer est la bienvenue.

Nous, c’est d’abord ma femme (34 ans), les enfants (6, 9, 13 ans) et moi-même en tant que père et soutien de famille (36 ans).
Un possible 6e occupant est mon père (59 ans), avec qui nous envisageons une maison intergénérationnelle avec un appartement indépendant.

J’espère trouver ici des témoignages d’expérience, des conseils et des connaissances sur les étapes à venir, mais aussi tomber sur des questions qui ne nous sont tout simplement pas encore venues à l’esprit.

Comment avez-vous commencé votre chemin ? Comment êtes-vous passés de l’idée à l’action ? Quel a été le déclencheur et pourquoi la décision a-t-elle finalement été prise ainsi ?

Je me réjouis de vos réponses.
Cordialement
Alex

Alex, achète d'abord un terrain. Comme la maison ne sera pas petite pour autant de personnes, cherche tranquillement plus de 650 m². Achète un terrain qui, si possible, soit assez plat, un mélange de sable et de gravier serait le meilleur sol. Quand tu auras ça, recontacte-moi, nous continuerons ensuite. Karsten

Quel est votre budget et quel est le revenu. Nous pouvons donner un avis là-dessus.

Compte tenu des écarts d'âge des enfants, je considère - même s'ils sont tous du même sexe - que le souhait de chambres individuelles est probable. Dans un foyer à revenu unique, je vois financièrement se dessiner une maison adaptée aux besoins sans gadgets de princesse. C’est-à-dire du stationnement à la lanterne et pas d’escalier de spectacle, ni de vide sur séjour / galerie ni de pignon frisien, mais probablement une salle de bain pour enfants.

Donc, à ma grande joie, enfin pas de "Jette avec toit en croupe et balcon toscan" :)

Trois enfants plus un appartement annexe sont deux points qui ne laissent pas espérer de nombreuses opportunités en parcourant les plans types de maisons. Dans ma boule de cristal, votre "gendre" est un prestataire local ou régional - maçon ou charpentier, il ne sera pas inutile que vous ne soyez pas "fixés". Ce qui n’empêchera pas au moins un de dire que pour le bruit des enfants multiplié par trois, vos murs de chambres doivent impérativement être en béton cellulaire. Mais nous n'en sommes pas encore là ;-)

Réfléchissez à votre programme spatial. Ensuite, la taille approximative de votre maison en découlera. Cela aide d'abord à trouver la taille appropriée du terrain et un ordre de grandeur approximatif pour la maison.

L'autre jour, je suis tombé sur le plan de base de la maison en kit Ytong "innovationshaus 240". 160 m² plus 53 m² d'appartement annexe. Il faudrait peut-être encore réfléchir un peu à l'étage. Et bien sûr, il faut vérifier un terrain réel. Mais, juste pour commencer.