Construire clé en main avec un architecte ?

Bonjour,

j’ai eu récemment une conversation avec un ami, qui disait qu’il serait beaucoup moins cher et plus efficace de construire clé en main avec un architecte plutôt qu’avec un promoteur immobilier... je n’ai cependant pas encore vraiment entendu parler ni trouvé sur internet que les architectes proposent cela?!??!!

Quelqu’un a des expériences, des avis, des liens?

Merci et salutations

Bonjour,
cela dépend de ce que tu entends par clé en main. En tout cas, l’architecte ne te donnera pas de prix forfaitaire, car sinon il serait un promoteur immobilier.

Cordialement

Cette connaissance a construit avec un architecte et c'était vraiment "clé en main", donc avec de la peinture sur les murs, des carreaux, etc.

Comment cela se passerait-il autrement, si on allait voir un architecte ?

Cordialement

Bonjour,
évidemment, ton architecte te construit la maison selon tes souhaits. Et cela inclut aussi les carreaux et les papiers peints. La différence réside dans le fait que tu ne conclus pas un prix fixe avec l’architecte, mais tu passes des contrats avec chaque corps de métier. Ton architecte réalise la planification, supervise les travaux, vérifie les factures et prend en charge la réception des travaux.

Construire avec un architecte ne signifie pas forcément que tu construis plus cher qu’avec un promoteur.

Cordialement

Comment cela se passerait-il sinon si l'on va voir un architecte ?

GLG

Très grossièrement :
- Tu vas chez l'architecte, tu expliques tes souhaits
- L'architecte fait un plan -> tu dis OK
- L'architecte calcule tout, statique, besoins en chauffage, etc., et soumet le projet de construction
- Tu dis ce qui doit être exactement inclus et ce que tu veux faire toi-même
- L'architecte attribue ensuite les contrats aux différentes entreprises (possiblement les meilleurs rapport qualité/prix)
- Les différents corps de métier travaillent
- L'architecte réceptionne
- Tu paies
.
.

Est-ce que quelqu’un a de l’expérience sur combien c’est moins cher qu’avec un promoteur immobilier ou s’il y a d’autres avantages ou inconvénients ????

glg