ralle82
17.08.2014 20:16:50
- #1
Bonjour à tous
Nous, c’est-à-dire ma femme, nos jumeaux et mes parents, souhaitons éventuellement construire.
Jusqu’à présent, nous avons cherché dans la région de Stuttgart une propriété existante (maison 2-3 familles).
Mais malheureusement, sans résultat jusqu’à présent.
Notre budget est de maximum 600 000 euros.
Comme Fellbach n’est pas loin, nous aimerions envisager au moins comme option la maison préfabriquée.
Malheureusement, nous avons constaté que sans terrain, la motivation des vendeurs sur place diminue sensiblement. Nous n’avons pas pu obtenir les coûts exacts.
Ces dernières semaines, je me suis informé sur le sujet de la maison préfabriquée, des coûts annexes et je soupçonne que notre budget ne suffira pas.
Concernant le terrain, nous nous sommes renseignés.
La commune souhaite pour un terrain constructible viabilisé
-260 €-280 € par m²
-indice d’occupation des sols 0,4
-2 étages
-2 unités d’habitation autorisées
donc le terrain seul d’environ 500 m²
coûterait 140 000 euros + frais annexes sans agent immobilier environ 150 000 euros
Il resterait donc 450 000 euros pour la maison et les frais annexes de construction. Si l’on considère ensuite qu’environ 1 700 à 2 000 euros par m² de surface habitable sont demandés, l’affaire devient serrée pour environ 200 m² de surface habitable.
Les maisons générationnelles d’aujourd’hui consistent généralement en un appartement annexe, qui est toutefois beaucoup trop petit pour mes parents.
Deux maisons jumelées sont trop chères.
Une maison bifamiliale comme celles proposées par exemple par Weberhaus ou Schwörerhaus, avec des appartements de qualité équivalente, correspondrait à notre idée.
Que pensent les experts parmi vous ? Est-il possible de réaliser une maison bifamiliale clé en main pour 450 000 € ?
Le sous-sol, les aménagements extérieurs, le garage et la marge tampon feront probablement exploser le budget.
Bien à vous
Ralph
Nous, c’est-à-dire ma femme, nos jumeaux et mes parents, souhaitons éventuellement construire.
Jusqu’à présent, nous avons cherché dans la région de Stuttgart une propriété existante (maison 2-3 familles).
Mais malheureusement, sans résultat jusqu’à présent.
Notre budget est de maximum 600 000 euros.
Comme Fellbach n’est pas loin, nous aimerions envisager au moins comme option la maison préfabriquée.
Malheureusement, nous avons constaté que sans terrain, la motivation des vendeurs sur place diminue sensiblement. Nous n’avons pas pu obtenir les coûts exacts.
Ces dernières semaines, je me suis informé sur le sujet de la maison préfabriquée, des coûts annexes et je soupçonne que notre budget ne suffira pas.
Concernant le terrain, nous nous sommes renseignés.
La commune souhaite pour un terrain constructible viabilisé
-260 €-280 € par m²
-indice d’occupation des sols 0,4
-2 étages
-2 unités d’habitation autorisées
donc le terrain seul d’environ 500 m²
coûterait 140 000 euros + frais annexes sans agent immobilier environ 150 000 euros
Il resterait donc 450 000 euros pour la maison et les frais annexes de construction. Si l’on considère ensuite qu’environ 1 700 à 2 000 euros par m² de surface habitable sont demandés, l’affaire devient serrée pour environ 200 m² de surface habitable.
Les maisons générationnelles d’aujourd’hui consistent généralement en un appartement annexe, qui est toutefois beaucoup trop petit pour mes parents.
Deux maisons jumelées sont trop chères.
Une maison bifamiliale comme celles proposées par exemple par Weberhaus ou Schwörerhaus, avec des appartements de qualité équivalente, correspondrait à notre idée.
Que pensent les experts parmi vous ? Est-il possible de réaliser une maison bifamiliale clé en main pour 450 000 € ?
Le sous-sol, les aménagements extérieurs, le garage et la marge tampon feront probablement exploser le budget.
Bien à vous
Ralph