Recherche d'idées pour un déménagement possible dans la région de Hildesheim

Bonjour à tous, d'abord une vue d'ensemble de la situation. Nous voulons aider un couple d'amis et avons besoin de vos conseils. Il (34 ans) et sa femme (30 ans) travaillent tous les deux à temps plein. Il travaille à Hanovre et elle travaille à Hildesheim. Actuellement, ils doivent tous les deux faire la navette en voiture car ils financent une maison jumelée qu'ils habitent près de Wolfsbourg. Le problème : ils ne veulent pas faire autant de trajet à l'avenir et ont l'idée d'acheter un terrain à bâtir auprès de la commune entre Hanovre et Hildesheim. Ils souhaitent y construire une maison individuelle et louer ensuite la maison jumelée.

Est-ce judicieux de prendre encore un crédit pour construire une maison individuelle ? Ou existe-t-il d'autres alternatives ?

Si vous avez besoin de plus d'informations, n'hésitez pas à nous le dire.

Est-il judicieux de contracter un prêt ici pour la construction d’une maison individuelle ?

S’ils n’ont pas d’argent liquide pour le terrain et la maison sur leur compte bancaire, ils doivent financer. Comment cela pourrait-il fonctionner autrement ?
Avec un loyer dans deux ans, ils ne peuvent pas acheter de terrain cette année.
Plan B : changer de travail pour se rapprocher du lieu de résidence, quel qu’il soit.

Donc, les emplois sont fixes. Autrement dit, il n'est pas logique de changer d'emploi car ils sont très bien rémunérés. Avec le loyer perçu, la mensualité actuelle pour la maison jumelée peut être payée. Avec le capital restant, la nouvelle maison peut ensuite être remboursée.

De mon point de vue, votre liste de choses à faire comprend trois points : 1. trouver un sujet de message plus approprié - "idée pour un possible déménagement" induit les lecteurs en erreur, dans ce fil il s'agit d'une demande d'aide au déménagement / recherche de déménageur ou quelque chose de similaire. 2. ensuite, demander à un modérateur de déplacer le fil vers les questions de financement, car c'est visiblement là qu'il devrait être. 3. envisager un échange de biens, c’est-à-dire échanger la garantie du "maison actuelle" dans le financement contre celle de la "maison à construire" et vendre la maison actuelle (dans la bonne rubrique ici, c’est presque un thème de FAQ, il suffit de faire une recherche dans le forum !), car un album collectif avec deux biens immobiliers est absurde - surtout si l’un est occupé par soi-même et l’autre est loué et que les deux sont de "taille similaire".

Cela n'a-t-il pas de sens de louer l'autre bien immobilier ? Si vous vendez le bien immobilier, des pénalités de remboursement anticipé surviennent. Je vais jeter un œil aux autres [Beiträge], pour voir s'il existe une situation similaire.

Encore une fois : s'ils ont assez d'argent pour payer le nouveau projet en espèces, ils peuvent faire ce qu'ils veulent. Que veux-tu savoir maintenant ? On finance quand on n'a pas assez d'argent… On vend pour avoir de l'argent pour du neuf. Ce qu'ils font de l'autre maison, ça n'a alors aucune importance. Ils pourront décider cela une fois qu'ils auront déménagé. Je ne comprends pas la situation actuelle que tu décris. Est-ce que c'est plutôt toi dont tu parles ? Sinon, ils doivent eux-mêmes rejoindre le forum - c'est le mieux.