Construction en limite de propriété garage, fenêtres possibles

  • Erstellt am 23.09.2019 14:24:23

Tamstar

11.11.2019 18:51:00
  • #1


Je le lirais tout à fait ainsi dans l'article 2 :
(2) Les bâtiments sont des constructions couvertes, utilisables de manière autonome, accessibles aux personnes.
(8) 2. Les garages sont des bâtiments ou des parties de bâtiments destinés au stationnement des véhicules automobiles.
 

Escroda

11.11.2019 19:01:46
  • #2

Ils ne le sont pas. Ma déclaration se basait encore sur un jugement de l’OVG NRW datant de 2012. Depuis, le code du bâtiment de la NRW a également été adapté, l’interdiction du verre dans les murs coupe-feu extérieurs s’applique désormais dans toute l’Allemagne, sauf si ton bâtiment a un volume brut inférieur à 50 m³ (BayBo, art. 28, para. 2, 1.). Avec une surface au sol de 7m*8,5m, le garage ne pourrait plus mesurer que 84 cm de haut.
Si tu veux vérifier toi-même :
Oberverwaltungsgericht du Land de Saxe-Anhalt, date de la décision 10.12.2015, numéro de dossier 2 L 154/14
...
Un vitrage fixe et donc non ouvrable, qui remplit les exigences de résistance au feu des parties d’un mur coupe-feu ou d’un mur qui, conformément à § 29 al. 3 phrase 2 du code du bâtiment LSA, est autorisé en remplacement d’un mur coupe-feu, peut devenir une « partie intégrée » du mur et ne pas enfreindre l’interdiction d’ouvertures selon § 29 al. 8 phrase 1 du code du bâtiment LSA (en liaison avec § 29 al. 11 du code du bâtiment LSA) (voir OVG NW, décision du 04.04.2012 – 2 A 1221/11 –, juris, ch. 10). Il faut cependant donner raison au tribunal administratif lorsqu’il affirme que l’interdiction fondamentale d’un vitrage dans le mur de fermeture du bâtiment selon § 29 al. 2 n° 1 du code du bâtiment LSA découle de § 29 al. 9 du code du bâtiment LSA. Cette disposition, qui conformément à § 29 al. 11 du code du bâtiment LSA s’applique également aux murs autorisés en remplacement des murs coupe-feu selon § 29 al. 3 phrases 2 et 3 du code du bâtiment LSA, permet des vitrages résistants au feu dans les murs coupe-feu intérieurs s’ils sont limités en nombre et en taille pour l’usage nécessaire. Cela justifie la conclusion inverse tirée par l’instance précédente selon laquelle dans les murs coupe-feu extérieurs et dans les murs extérieurs autorisés selon § 29 al. 3 phrases 2 et 3 du code du bâtiment LSA en remplacement de murs coupe-feu, les vitrages résistants au feu (fixes) sont en principe interdits
...

Il existe aussi un commentaire d’un avocat à ce sujet (moteur de recherche : "HDI" "vitrage fixe"), encore avec l’exception obsolète de la NRW.
 

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