Marge de la banque sur crédit

Bonjour à tous,

lors d’une des dernières conversations, le banquier m’a dit qu’il ne pouvait pas me proposer un prêt immobilier moins cher, sa marge est déjà très basse - apparemment à 1%. Qu’est-ce que la marge exactement, la part que la succursale / le banquier reçoit ??

Comme il y a aussi quelques banquiers sur le forum, quelle est la marge habituelle, ou bien où est la limite de tolérance.

Merci d’avance pour vos réponses.

Ça dépend. Quelle est ta question précise ?

Questions comme déjà écrit ci-dessus :

qu'est-ce que exactement la marge sur les prêts immobiliers ?
quel est environ le niveau actuel de la marge courante ?
où situeriez-vous environ la limite inférieure selon votre expérience ?

Quelle marge ? Brute ou nette ? Calcul de la contribution marginale ? Banque se refinançant sur le marché des capitaux ? Sparkasse/Direktbank avec des dépôts clients = refinancement non structurellement congruent ? Crédit immobilier ou hypothèque à 110 % ? Bonne solvabilité ou plutôt moyenne ? Les marges se situent entre 0 et 1,2 %, en fonction des points mentionnés ci-dessus. Pour les banques qui vous garantissent un taux d'intérêt par exemple pour 10 jours, une marge négative peut également en résulter selon l'évolution du marché. Question répondue ?;)

pas tout à fait...
que signifie exactement la marge ? qu'est-ce qui se cache derrière la valeur ? ce que la banque gagne lors d'un refinancement sur le marché des capitaux ?

La marge n'est déjà pas ce que le banquier reçoit éventuellement en tant que commission.

Sinon : je rejoins simplement nordanney et ajoute : avant ou après les coûts de risque ?