Évaluation d'une offre pour des travaux de terrassement

Bonjour à tous,

nous allons cette année construire une maison individuelle avec dalle sur sol en Bavière du Nord. À cet effet, nous avons reçu une offre pour les travaux de terrassement, qui nous semble exagérément élevée à certains postes.
Nous serions très reconnaissants d’avoir une brève évaluation !

La classe de sol se situe entre 3 et 4.

Voici les données clés correspondantes :

- Livraison et compactage de grave non gelive 0/32 pour le nivellement de la maison et l’accès : 700 tonnes, 24 500 €
- Terrassement, évacuation et dépôt : 405 m3, 7 690 €
- Déblai de terre végétale et stockage latéral : 505 m3, 750 €
- Fouille de canalisation, fondation et tranchée pour conduites : 77 m3, 3 650 €
- Mise en place de couche de gravier 2/5 : 108 m2, 1 320 €
- Pose de conduites KG DN100 et remblayage, système séparatif : 82 ml, 4 250 €
- Conduites KG DN150 pour raccordement de canalisation jusqu’à 3 m de profondeur 11 ml, 594 €
- Géotextile GRK3 : 200 m2, 785 €
- Livraison et installation de citerne monolithique d’environ 8 m3 avec filtre McClean et dispositif anti-animaux : 2 930 €
- Forage du regard existant 2x, étanchéité de raccordement au forage, création de pente de seuil : 700 €
- Implantation du cordeau : 760 €
- Supplément pour réalisation de l’ingénierie structurelle : 445 €
- Pose de conducteur de terre en acier inoxydable dans la fouille et raccordement à l’égalisation de potentiel dans la dalle : 55 ml, 964 €
- Ensemble multi-tubes de Hauff avec 4 entrées : 1 255 €
- Gaines de protection de câbles DN 90 : 30 ml, 520 €
- Gaines de protection de câbles DN 75 : 12 ml, 180 €
- Raccords tubes vides multi-tubes sur gaines de protection de câbles : 4 pièces, 360 €
- Entonnoir de raccordement KG AT de Hauff comme passage de sol : 6 pièces, 410 €

Sous-total : 52 063 € —> avec TVA environ 62 000 €

Dalle sur sol (KFW40) avec TVA : 24 500 €

Prix total environ 86 500 €

Cela pourrait être des prix "normaux" - obtiens encore une deuxième offre, cela t'apportera plus que si chacun ici te disait ce qu'il a payé....

Gd

700 tonnes de grave 0/32 ? 700 ?
Mais le prix convient. Nous avons payé près de 500 pour 20t de grave recyclée, y compris la pose et le compactage. Saxe-Anhalt.
Sur 700 tonnes, cela correspond à 17 500 EUR.
Vous avez besoin de grave neuve, qui est plus chère, en plus cela dépend aussi du trajet, c’est-à-dire de sa longueur. 700 tonnes, c’est 30, 35 camions.
Et la Bavière, c’est la Bavière, donc plus cher.

Le tuyau KG convient aussi, ici c’était 45 EUR/m², livraison et pose DN100.

J'ai trouvé la somme totale effrayante, mais calculée sur les prix unitaires, c'est correct. Environ comme mes prix d'il y a deux ans, donc plutôt même bon marché. Les 700 tonnes, je trouve ça aussi impressionnant.

Pour 400 mètres cubes d’excavation, 700 tonnes de gravier conviennent déjà. Il me semble qu’il y a ici une certaine pente, qui est maintenant compensée par une grande quantité de gravier. 35 € net par tonne de gravier me paraît cependant un prix élevé, la carrière de gravier avec livraison franco chantier ne prend probablement que la moitié.

500 mètres cubes d’humus me semblent toutefois un peu beaucoup. Nous parlons alors d’environ 1500 m² de surface à travailler.

Je trouve ça incroyable que la somme représente la moitié du prix de ma maison, les travaux de terrassement standard étaient inclus.