Les bonnes propriétés se vendent-elles désormais uniquement "sous le manteau" ?

Depuis environ quatre semaines, je ne trouve presque aucune nouvelle [ETWs] intéressante dans ma région cible (ni dans les journaux ni sur les portails spécialisés). Il y a quelques invendus qui sont là depuis des mois et que j'ai jugés absolument inintéressants et trop chers après une visite personnelle. Je suis dans le fichier d'adresses de plusieurs agents immobiliers depuis environ 2 ans, et il ne se passe presque rien ces dernières semaines.

Pensez-vous qu'il vaut la peine de publier une annonce : "Recherche [ETW], 3-4 pièces, région XY" ou de "harceler" à nouveau tous les agents immobiliers connus par téléphone ? Ou est-ce que tout cela passe par des réseaux personnels, des cercles d'amis et des groupes de jeu pour enfants ?

Bonjour "Bauanfänger36".
Si tu précises encore si tu veux acheter ou louer, on pourra peut-être déjà faire une déclaration correspondante.
Mais comme ça ? Ce sont deux "choses différentes", acheter et louer. Chacun avec des contextes complètement différents.
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Salutations : KlaRa

Il existe définitivement un marché en dehors des portails et je crois qu’il est même plus grand. La famille, le voisinage et d’autres réseaux sont probablement les canaux de distribution les plus importants pour les bonnes propriétés. Problème avec les portails : après la publication de l’annonce, 25 jeunes couples s’inscrivent pour le weekend à venir - tourisme immobilier.

Nous avons essayé une fois une annonce dans le journal local : couple d’académiciens solvables avec deux enfants cherche.... Il n’y a eu absolument aucun appel.

: Je souhaite acheter un appartement en copropriété. Bien que je vérifie aussi en ce moment si je ne pourrais pas construire une sorte de « maison individuelle »...

: Je réfléchis justement aussi à mettre une annonce. Mais 50 euros pour 2-3 publications dans le journal pour ne recevoir aucun appel, c’est quand même un peu inutile :-(

Je tenterais encore sur Ebay-Kleinanzeigen.

Cordialement
Sabine

Là où quelque chose se libère, savoir : gestionnaires [die längst nicht immer auch Makler sind], concierges, services de soins, entreprises de pompes funèbres. Les conseillers fiscaux ou en investissements savent aussi, mais n'ont pas d'excédent d'offres. Même pour les ventes bancaires, les listes d'attente sont pleines. Les annonces ne servent à rien - ou amènent des appels indésirables.