Selon ma compréhension, dans un contrat à prix unitaire, le prix peut être ajusté si les quantités réelles sont supérieures de 10 % à celles prévues dans le [LV].
Lorsque la structure brute est terminée, tu peux au moins être détendu lors de la négociation. Normalement, l'artisan a en général le levier le plus long.
Il a déjà construit la structure brute et celle-ci est terminée. Donc, avec le chantier en cours, les prix ont changé, on ne peut donc plus se rétracter du contrat, le problème est qu'une majoration est maintenant demandée, qui n'avait pas été convenue auparavant. La période n'était pas très longue, signé en mars 2022 et structure brute terminée en juillet.
La structure brute est terminée, mais combien en a déjà été payé ? Si ce n'est pas encore entièrement payé, je ne paierais que le prix convenu en tenant éventuellement compte des surcoûts liés aux travaux de terrassement. Mais le prix de l'acier est en principe un risque commercial. Le constructeur doit alors justifier clairement pourquoi le prix convenu ne s'applique plus.
