Architecte ou entrepreneur général ?

Bonjour,

la situation de départ suivante est actuellement donnée :
Nous avons un architecte qui ne réalise que les phases de prestations 1-4 à prix fixe.
Comme il me semble un peu trop rigide ou sous-optimal en termes de coûts de construire avec un GÜ, en ce qui concerne les prestations propres, je tends plutôt à engager un architecte qui devrait alors réaliser les phases de prestations 5-9.

Mais j'ai déjà souvent entendu dire que les architectes n'aiment pas trop faire cela, car ils doivent en quelque sorte construire la maison de quelqu'un d'autre et non leur propre planification.

Comment voyez-vous cela ?
Quelqu’un a-t-il déjà eu des expériences à ce sujet ?

Cordialement
Steffen

Pourquoi ne fais-tu pas LPH5-9 avec l'architecte, qui a développé la maison ?

Parce qu'il ne le fait généralement pas, ils ne font généralement que les LPh 1-4 là-bas. Maintenant, ne me demande pas pourquoi.

ils ne font généralement que les phases LPh 1-4 là-bas. Maintenant, ne me demande pas pourquoi.

Parce que les ennuis arrivent dans les phases suivantes si on a mal planifié ;-)
Faire des petits plans, c’est bien, les chaussures restent propres, sur le chantier c’est moins le cas ...

Cela renforce mon évaluation de ton architecte (voir dans ton fil de discussion sur le plan) comme un "artiste".

Parce que les ennuis arrivent dans les phases suivantes quand on a planifié n'importe quoi ;-)
Dessiner des petits plans c'est bien, les chaussures restent propres, sur le chantier c'est moins le cas...

Cela renforce mon appréciation de ton architecte (voir dans ton fil de discussion sur le plan) comme un "artiste".

Je ne le crois pas. La maison est trop simple pour cela.
L'architecte n'est pas non plus un architecte indépendant, mais est employé dans la GmbH du père, qui reçoit à son tour des commandes de planification de la part de fournisseurs de maisons.

D'où probablement seulement les phases 1 à 4. Ils reçoivent toutefois aussi un nombre correspondant de commandes par an.

J'ai déjà entendu plusieurs fois que les architectes n'aiment pas vraiment ça, car ils doivent en quelque sorte construire la maison de quelqu'un d'autre et pas leur propre projet.

As-tu déjà eu une conversation personnelle avec un ou plusieurs architectes / ingénieurs en bâtiment de ton entourage ?