Rendez-vous avec l'entreprise de construction, que devons-nous demander ?

Je ne suis pas conseiller fiscal, mais je pense que : si le terrain et la maison sont considérés comme une unité, toutes les taxes correspondantes s'appliquent à l'ensemble (?). Si tu as de la chance, je me trompe en ce qui concerne la TVA - mais en substance, l'avertissement reste le même : ce que l'administration fiscale considère comme une unité ne se guérit pas en inscrivant ta fiancée au registre du commerce pour la société foncière et ton beau-frère pour l'entreprise de construction. Si un "bénéficiaire effectif" identique se trouve derrière et exerce une influence sur la direction et/ou si l’on peut déduire d’une pluralité de cas similaires que la personnalité scindée n’en constitue en fait qu’une seule, alors le piège fiscal se referme.

Si tu as de la chance, je me trompe en ce qui concerne la TVA

Tu le fais. Un achat de terrain/maison (je compte aussi le contrat de maître d'œuvre et le contrat de promoteur) est toujours un parasite de TVA, donc sans TVA affichée pour l'acheteur.

Tu veux dire dans le sens de "bête pour un acheteur déductible, car incluse mais non déductible" ? - cela n’aurait pas d’importance pour un particulier constructeur classique.

J'ai moi-même consulté les mentions légales des deux entreprises, et mon conseiller fiscal a également examiné les contrats.

Je pensais qu'en cas de pire scénario, la taxe sur les acquisitions immobilières s'appliquerait aux deux, mais pas la TVA sur le terrain ?