Rendez-vous avec l'entreprise de construction, que devons-nous demander ?

lire aussi ce fil :

J'ai aussi pensé à ce fil. Leur plan de paiement était également très similaire.

Tu penses que le promoteur poursuit avec la « séparation » entre la vente du terrain et le contrat de construction aussi l'idée de se soustraire à la réglementation des agents immobiliers et des promoteurs en se déguisant en entrepreneur général ? – on pourrait considérer cela un peu criminel chez des filles de pasteurs, si la ressemblance avec la réalité n’était pas purement fortuite. Pour les risques et effets secondaires, ne demandez pas seulement à votre médecin ou pharmacien, mais lisez aussi ce fil :

Ce fil m’est également venu à l’esprit. Leur calendrier de paiement était aussi très similaire.

D’accord, compris, alors nous demanderons aujourd’hui encore la caution d’exécution ainsi qu’une caution de garantie.

Existe-t-il une assurance qui couvre cela en cas de défaillance ?

Pour les maîtres d’ouvrage, je ne saurais en nommer pour l’instant. Pense aussi au fait que cela ne se passe souvent pas proprement. Les insolvabilités sont souvent longtemps retardées, les maîtres d’ouvrage sont tenus en haleine, le chantier est à l’arrêt pendant plusieurs mois et il ne se passe rien, ce qui est construit est souvent fait avec des défauts. Lis vraiment le fil lié du début à la fin, c’est une histoire qui fait peur.
C’est pourquoi, si tu n’as pas 100 % confiance dans l’entreprise, je te conseillerais de t’abstenir. Faire un mauvais choix peut se terminer par une insolvabilité privée, et personnellement, ce plan de paiement haché comme du persil suffirait à me mettre en alerte.

Pour les maîtres d’ouvrage, je n'en connaîtrais pas pour l'instant. Je pense aussi que souvent les choses ne se passent pas bien. Les faillites sont souvent retardées longtemps, les maîtres d’ouvrage sont tenus en haleine, la construction est arrêtée pendant plusieurs mois sans rien se passer, et ce qui est construit est souvent construit avec des défauts. Lis vraiment le fil lié du début à la fin, c’est une histoire effrayante.
Donc, si tu n’as pas à 100 % un bon feeling avec l’entreprise, je te conseillerais de t’abstenir. Faire le mauvais choix peut finir en faillite personnelle, et personnellement ce plan de paiement haché comme du persil suffirait à déclencher mon alarme.

Merci pour ton information, nous avons parlé avec une famille dans le lotissement et ils sont totalement ravis de la façon dont tout s’est déroulé

Je vais aborder cela activement aujourd’hui.

Si vous connaissez des personnes qui ont construit avec eux, c'est déjà un bon signe.

D’accord, compris, alors nous allons aujourd’hui encore demander la caution d’exécution ainsi qu’une caution de garantie.

Il te manque toujours la caution pour le cas (à mon avis sûrement à prévoir) où l’administration fiscale conclurait à une opération liée et voudrait aussi exiger la TVA sur le prix du terrain de ta part.

Merci pour ton info, nous avons parlé avec une famille du lotissement et ils sont totalement ravis de comment tout s’est passé.

Si vous connaissez des gens qui ont construit avec eux, c’est déjà un bon signe.

Je vois les choses autrement : pris isolément, le plan de paiement peut indiquer une jeune entreprise qui n’a pas encore constitué une grosse réserve. Associé aux "projets de référence", cela me pousse à une prudence supplémentaire ; je dois alors penser que des insolvables commerciaux construisent leur réputation sérieusement avant le crash. Que disent les bases de données d’entreprises et Gomopa sur les entreprises et leurs personnes actrices ?