Vente d'appartement via un agent immobilier - à quoi faire attention ?

Autour de nous, tout est aussi cher, Aix-la-Chapelle, Cologne, Düsseldorf... - ici à Mönchengladbach, le niveau des prix est différent. La plupart des gens qui vivent ici font la navette, ou ne travaillent pas du tout.

Ah oui, le linge est lavé dans la buanderie commune et non dans le petit appartement, il y a en plus environ 8 m² de cave privée/verrouillable pour le stockage.

Je ne suis pas sûr, mais l'association des locataires ne doit-elle pas aussi approuver la vente et le nouvel acheteur ?

Uniquement la vente elle-même. La [WEG] ne peut pas décider à qui je vends l'appartement.

Autour de nous, tout est aussi cher, Aix-la-Chapelle, Cologne, Düsseldorf... - ici à Mönchengladbach, le niveau des prix est différent. La plupart des gens qui vivent ici font la navette, ou ne travaillent pas du tout.

Si tu cherches sur Google "prix au mètre carré appartement en propriété Mönchengladbach", il y a un site qui montre un baromètre des prix assez sympa.
Actuellement, la moyenne à Gladbach pour des appartements de ta taille est d’environ 1 750 €/m².
S’y ajoutent les avantages comme la place de parking en sous-sol (qui peut avoir une valeur à cinq chiffres selon l’emplacement / à Francfort, par exemple, on peut rapidement payer 40 000 €). Ensuite la buanderie et, comme tu l’as dit, l’ascenseur.
À mon avis, fais-le toi-même, fixe un prix élevé et voyons comment le marché réagit.

La [WEG] doit être d'accord ? Je n'ai jamais entendu ça. Je ne connais pas non plus de cas où cela se serait produit lors d'un achat. Parlez-vous de TOUS les propriétaires de l'installation ? Je ne peux pas l'imaginer. Vous m'avez quand même fait une belle frayeur...

Je trouve au moins un prix au m² de 1,3xx € pour cette taille dans mon quartier. Un peu plus que ce que je pensais...

Dans notre immeuble, lorsque nous avons acheté, la [WEG] a dû donner son accord. Je passerais simplement un coup de téléphone au gestionnaire pour demander à ce sujet.