¿Se volverá nuestra casa demasiado oscura y opiniones sobre el plano de planta

Se está planeando una casa, abajo se construye una extensión (invernadero), porque el espacio no encaja debido a la oficina y entonces está terminada a ojos del planificador... Pero luego se redistribuye el uso de las habitaciones... El apéndice queda, porque no se replanifica nada más. No se considera si un cuarto de servicio a pesar del sótano en la planta baja necesita sus 8 m².
Las ventanas del salón quedan bloqueadas con muebles, por lo que podrían ser elementos fijos a nivel del suelo, pero la terraza se planifica a lo largo de toda la fachada. ¿Por qué? Las salidas útiles a la terraza serían la puerta en esquina y el comedor. Para la segunda mitad de la casa hay muchas posibilidades de diseño, entre otras se pierden algunos pozos de luz.
No veo que hagan fiesta en la gran habitación del sótano, ya que probablemente por la escalera que sube al jardín se almacenará allí todo lo que no cabe en el garaje.
En principio, el concepto debería estar ANTES de la planificación. Aquí no veo ninguno. También hay muchísimos errores de planificación incorporados: ya con la regla para el cálculo de ventanas no se ha aplicado aquí.

Entonces, a mí me gusta el plano de planta tal como está por ahora. Hay algunos pequeños detalles que se podrían mejorar:
- Cocina: definitivamente una ventana más grande.
- Pasillo planta baja: la pared del despacho (cuarto de servicio) la alinearí­a con la pared del salón, así no habría ese raro escalón en el pasillo.
- No me gustan esas ventanas en esquina en la zona de estar/comedor. En el comedor, renunciaría a la ventanita del lado del garaje y pondría en su lugar una ventana doble y de suelo a techo hacia la terraza.
- Cambiaría el aseo y la despensa (guardarropa) de sitio.
- Cambiar el sentido de apertura de la puerta principal hacia el otro lado, así el pasillo parecerá más abierto al entrar y se podrá acceder directamente a la guardarropa a la derecha (donde ahora está el aseo).

Ahora, sobre la planta alta:
- Frente a la ventana bajo el tejado en el baño nunca pondrás una bañera. Ni la cama en el dormitorio. Las ventanas bajo el tejado estarán al nivel del suelo. Mejor prescindir de ellas. No aportan nada salvo desorden visual y dificultan mucho colocar muebles.
- Las habitaciones de los niños serán definitivamente muy oscuras. O tienen ventanas más grandes (lo que en una de las habitaciones no es posible) o una ventana adicional en el tejado, pero con persiana, por favor.

Primero gracias por tu respuesta.

Se está planificando una casa, abajo se construye una ampliación (jardín de invierno) porque el espacio no encaja debido a la oficina y para el planificador ya está terminada... Pero luego se redistribuye el uso de las habitaciones... El añadido permanece porque no se vuelve a planificar nada.

En realidad no debería ser un anexo para agrandar la oficina, sino porque a mi marido le gustaba una esquina en el plano y no solo un cubo, y así la zona de estar está visualmente un poco separada del comedor.

No se considera si un cuarto de lavado a pesar del sótano necesita sus 8 m² en la planta baja.

Sí, es intencionado, quiero un cuarto de lavado grande/almacén para guardar muchas cosas. Deben caber provisiones, utensilios de limpieza, aspiradora, papel viejo y varias cosas más sin que quede apretado. Ahora tenemos una habitación de 10 m² y está bien llena.

Las ventanas del salón serán tapadas con muebles, por lo que podrían ser elementos fijos también a nivel del suelo, pero la terraza se planea en toda la fachada. ¿Por qué? Las salidas útiles a la terraza serían la puerta en la esquina y la del comedor. Para la segunda mitad de la casa hay muchas posibilidades de diseño, por ejemplo se eliminarían algunos pozos de luz.

Es cierto, las puertas delante del sofá se quitarán para que los muebles puedan estar pegados a la pared. Se me olvidó mencionarlo.

No veo que hagáis fiestas en la gran habitación del sótano, porque por la escalera que sube al jardín muy probablemente se almacenará todo lo que no quepa en el garaje.

Para ciertas celebraciones como Nochevieja se usará seguro la habitación. También se pondrá ahí nuestra cocina antigua.

En principio el concepto debería estar ANTES de la planificación. Aquí no veo ninguno. También hay muchísimos errores de planificación: ni siquiera se aplicó la regla para el cálculo de ventanas.

¿Puedes explicarme eso de la regla? El diseño es en realidad de un planificador.

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He intentado editar el post para que sea legible

Saludos, experto en construir
Bauexperte

Sería útil que no incluyeras tus respuestas dentro de la cita. Así no se pueden reconocer tus respuestas directamente.

Ahora tenemos una habitación de 10 m² y está bien llena

Sí, pero ¡vosotros también tendréis un sótano en el futuro! La oficina original estaba en el hermoso y luminoso oeste, ahora la necesidad de espacio se ha redistribuido, el cuarto de servicio al oeste y la oficina al sótano oscuro.
¿Puedo preguntar quién tuvo la idea? ¿Faltaba originalmente el guardarropa y ahora se buscó un reemplazo (el propietario o el planificador perezoso) y vieron la solución en el intercambio de las habitaciones?

Por supuesto se puede hacer, pero simplemente pongo en duda que esta sea la decisión correcta, si la casa seguirá siendo como se quería al principio.

Para ciertas fiestas como Nochevieja, etc., seguro que se usará la habitación. También queremos poner nuestra antigua cocina allí

No entiendes lo que quise decir: si planeáis la escalera exterior allí, entonces automáticamente será un trastero, os guste o no: tarde o temprano guardaréis las cosas de exterior allí.

¿Puedes explicarme la regla? El diseño es en realidad de un planificador

Sí, con gusto:
La DIN 5034 así como las ordenanzas de construcción estatales regulan la cantidad mínima de luz natural en habitaciones de vivienda y estancia. Mientras una norma habla de un 55% de ancho de ventana respecto al ancho de la habitación, la otra norma habla de 1/8 a 1/10 de la medida bruta de la ventana con respecto a los m² de la habitación.

Estas regulaciones ya están un poco anticuadas (según opiniones de muchos) porque hoy en día la luz natural tiene otro valor en la vivienda.

Quienes se ocupan de la vivienda saben que las ventanas son la conexión positiva hacia el exterior y deberían ser más grandes en las habitaciones (es decir, privadas, no locales comerciales). ¡Algunos incluso hablan del 20% en lugar del 10%!
Aparte de las regulaciones oficiales se debe considerar para qué se usa la habitación y si la ventana capta luz norte o sur.
Ejemplo: cuarto de servicio planeado actualmente: 8,5 m². Necesidad mínima: 0,85 m² de ventana regulada. Real: (1,0 x 2,10) 2,1 m² ventana, es decir, más del doble. Más nunca está de más, lo sabéis si veis la planificación de las ventanas de vuestro salón.
Cocina: 11,5 m², mínimo 1,15 m². Real: (1,00 x 1,20) 1,2 m². Justo en la norma, pero hay que considerar que la ventana de la cocina está orientada al norte y en la cocina se necesita luz de trabajo disponible durante más tiempo al día. Duplicar sería lo mínimo.
Niño 2: 17,5 m². Mín. 1,75 m², Real: (1,00 x 0,9) 1,2 m². Eso es poco.
La luz del este el niño en edad escolar no la verá de todos modos. Según instinto asignaría a una habitación infantil de ese tamaño entre 2 y 3 m² de ventana (2 m² tal vez en orientación sur u oeste, 3 en orientación este)

Sería bueno que respondieras también a las preguntas de los otros participantes del hilo

Saludos Yvonne

Ah, , también consideraría tus sugerencias. Si yo fuera vuestro planificador, os desaconsejaría la escalera exterior o, al menos, la incluiría en el diseño de manera que esté protegida de la lluvia. También sería beneficioso modificar el techo del garaje. Por cierto, no es un pecado ni culpa del propietario si el planificador no piensa en todo. Así que no es una recriminación para ti ni para vosotros.