¿Qué empresa constructora de casas deberíamos elegir?

Curiosamente, algunas empresas de construcción dijeron que "ellos" aún tenían algunos

Afirmo que eso es mentira. También he visto muchos anuncios de empresas de construcción durante nuestra búsqueda. Al investigar más a fondo, resultó que esos terrenos ni siquiera existen.

Ahora tienes >>todas<< las ofertas disponibles. Para qué, claro, es una pregunta: ¿una casa estándar genérica 08/15 de 110 m²? No tienes terreno, no tienes plan de desarrollo urbanístico. Por lo tanto, te falta una pieza fundamental del rompecabezas para tomar una decisión eficaz.

Puedes dedicar tu tiempo ahora a estudiar la descripción del servicio de construcción y calcularla detalladamente. Elige algunos modelos que encajen en tu presupuesto. Piensa en qué extras te gustaría tener. Tal vez mira referencias y la forma de responder de los proveedores. Más no tiene relevancia si no tienes terreno.

Dices que no hay nada por allí donde estás. Entonces la consecuencia es que construir para vosotros allí no es posible.

O tomas el "el proveedor seguro que tiene terreno" camino, que en Erfurt, por supuesto, es completamente diferente que en el resto de la república, donde las zonas de construcción y las casas antiguas se ofrecen prácticamente por nada a precio de saldo.

- ¿Tiene la empresa una buena reputación? +
- ¿Cuánto tiempo lleva existiendo?
- ¿Presionan para cerrar el trato? -
- ¿Hay afirmaciones del tipo "Eso lo arreglamos nosotros"? -
- ¿Se recibe una descripción del alcance de la obra previamente? +
- ¿Hay referencias?
- "Lo aclaramos cuando llegue el momento" -
- ¿Cómo reacciona la empresa ante peritos de construcción?
- ¿Cómo es el contrato, se puede ver antes?
- ¿Cómo es el plan de pagos?
- ¿Se ofrece el terreno sin una ubicación concreta? -
- ¿Se dice "El precio de compra del terreno y la casa es por separado"? -

Utilice el sentido común, si algo parece demasiado bueno para ser verdad, generalmente lo es.

Nunca se deje presionar, una empresa que presiona suele no ser seria.

No sé qué ni dónde buscáis, pero si busco en un radio de 30 km alrededor de Erfurt, encuentro varias parcelas. Entre otras, de la [thüringischen Landesenwicklungsgesellschaft].

Nos decidimos por nuestra empresa de construcción principalmente debido a su buena reputación en nuestro entorno. Sabíamos de tres familias más que construyeron con la empresa en el mismo lugar y las tres siguen satisfechas. También me pareció bien que el planificador nos haya listado sin que se lo pidieran los costos adicionales que generalmente no se mencionan - eso fue "olvidado mencionar" por las otras empresas.

No sé qué ni dónde están buscando, pero si busco en un radio de 30 km alrededor de Erfurt encuentro varios terrenos.
Entre otros de la Thüringische Landesenwicklungsgesellschaft.

Si es algo parecido a la Niedersächsiche Landgesellschaft (es decir, en manos públicas), la puedo recomendar mucho.
Actualmente estamos construyendo en un terreno de la NLG. Tienen precios excelentes, son serios y conseguimos un terreno fantástico, totalmente urbanizado, sin pagar comisiones de intermediarios ni precios exagerados.