¿Cuál es la alternativa a la calefacción de gas en una casa de 30 años con 4 unidades?

Soy propietaria de un edificio de 4 unidades, que tiene casi 30 años y en cada apartamento hay un termo de gas de la misma antigüedad. Hasta ahora nunca ha habido problemas con esto. Los inquilinos se han encargado ellos mismos de sus contratos de electricidad y gas. Ahora estoy considerando reemplazar la calefacción por una alternativa "no fósil", quizás una bomba de calor aire-aire, apoyada por una instalación fotovoltaica. Siempre que se pueda conseguir material y mano de obra: a) ¿funcionaría algo así aunque no haya calefacción por suelo radiante sino radiadores normales? b) ¿cómo se calcula algo así con los inquilinos? No quiero regalar la electricidad que se produce por mí misma a los inquilinos en una inversión así.

¿O qué otras alternativas hay a los termos de gas en apartamentos alquilados que tienen un aislamiento del estado de hace 30 años?

a) ¿funciona algo así en absoluto si no se tiene calefacción por suelo radiante sino radiadores normales?

¿Edificio antiguo con el estándar energético de hace 30 años? Entonces no.
Además, tienes también el problema de que actualmente no tienes calefacción central, por lo que necesitarías una bomba de calor para cada vivienda o cambiar toda la calefacción a una centralizada. El siguiente tema es la producción de agua caliente. ¿Cómo se hace ahora, también con gas?

¿Edificio antiguo con estándar energético de hace 30 años? Entonces no.
Además, tienes el problema de que ahora mismo no tienes calefacción central, por lo que necesitarías una bomba de calor para cada vivienda o cambiar toda la calefacción a calefacción central. El siguiente tema es la producción de agua caliente. ¿Cómo se realiza ahora, también con gas?

Sí, probablemente fue una idea espontánea impulsiva. La producción de agua caliente también se realiza mediante la caldera de gas. Pero, ¿qué alternativas al gas existen en un objeto así?

¿Cuál es tu motivación para cambiar las calderas de gas? En realidad, encuentro que la solución con las calderas de gas en viviendas alquiladas es la mejor. Económica para el inquilino y de bajo mantenimiento para el propietario.

Yo también preferiría tenerlas en mis viviendas. De verdad. No necesitas registrar los costos de calefacción, ni hacer una compleja liquidación de los gastos de calefacción, ni adelantarte con los costes de los combustibles.

¿Por qué quieres cambiarlo?

Puedes instalar una calefacción central, con pellets o combustible sólido como la madera. Incluso con la bomba de calor consumirás mucha electricidad. ¿Tienes suficiente espacio en el techo para paneles fotovoltaicos? ¿O solo has considerado el cambio de calefacción debido a la histeria actual?

¿Pero qué alternativas al gas existen en un inmueble así?

¿Sin invertir un poco más de dinero? Ninguna. Utilizar una calefacción eficiente en energía siempre significa también reducir el consumo. Porque es casi indiferente si tienes que proporcionar una cantidad de calor X con gas, petróleo o electricidad. Así que medidas de aislamiento, ventanas, cambio de radiadores por calefacción por suelo radiante, etc. (aunque no siempre sean necesarias todas las medidas juntas).

Si todo va bien, déjalo como está.

Cambiar de calefacción individual a calefacción central significa sacrificar una habitación en el sótano y desde allí llevar tuberías a cada apartamento individual. Algo así solo se hace cuando los apartamentos no están habitados y en una renovación completa.