¿Qué seguros y otros costos hay además de la cuota del préstamo?

Hola,

nunca he comprado una casa y estoy considerando con mi hermano (ambos a principios de los 50, sin dependientes) comprar una casa antigua.
Sinceramente, me falta una visión general sobre qué seguros y otros costos adicionales regulares se deben calcular en cuanto a la carga total mensual. ¿Tiene sentido a los 50 contratar un seguro de vida temporal, es posible aún y las enfermedades preexistentes juegan un papel? ¿Es necesario liberar a todos los médicos del secreto profesional como en un seguro de incapacidad laboral y qué cubriría en caso de necesidad?
¿Qué seguros son necesarios para la propia casa y cuánto pagan ustedes por ellos?
Quizás puedan aclarar un poco la situación.
Muchas gracias.

qué seguros

Todos los seguros que ya estás pagando ahora mismo en tu apartamento / tu casa.

otros costos adicionales regulares

Todos los costos que ya estás pagando ahora mismo en tu apartamento / tu casa.

¿Tiene sentido contratar un seguro de vida temporal alrededor de los 50 años, todavía es posible y las enfermedades previas juegan un papel?

¿Qué quieres lograr con el seguro de vida temporal? De lo contrario, mis respuestas: Tal vez, sí, sí.

¿Hay que liberar a todos los médicos del secreto profesional como en un seguro de incapacidad laboral y qué pagaría en caso de que suceda?

Sí. ¿Y qué pagaría? Paga la suma asegurada en caso de siniestro (= tu fallecimiento). ¿Qué más podría pagar? Es un seguro de vida y nada más.

¿Qué seguros son necesarios para la casa en sí y qué pagan por ellos?

Todos los seguros que ya estás pagando ahora mismo en tu apartamento / tu casa. Depende del valor del inmueble y de tus deseos. Hay una gran variedad desde - hasta.
El bungalow de 80 m² (obra nueva) es mucho más barato en el seguro que la casa antigua de 380 m² sin rehabilitar. Y los seguros todo incluido con todos los extras son significativamente más caros que los requisitos mínimos.

Soy inquilino y, aparte de un seguro de responsabilidad civil privada y un seguro de protección jurídica, no tengo ningún seguro que pueda tener que ver con un edificio. Eso difícilmente será suficiente para un edificio propio, ¿qué es absolutamente necesario contratar? Se trata de una casa antigua valorada en unos 200000 euros en una pequeña ciudad demandada (25000 habitantes). ¿Existen plazos hasta cuándo las enfermedades previas juegan un papel en la concesión de un seguro de vida riesgo?

Soy inquilino y, aparte de un seguro de responsabilidad civil privada y un seguro de asistencia jurídica, no tengo ningún seguro relacionado con un edificio. Eso difícilmente será suficiente para un edificio propio, ¿qué es absolutamente necesario contratar? Se trata de una casa antigua por unos 200,000 euros en una pequeña ciudad solicitada (25,000 habitantes).

Sí, como inquilino pagas uno o varios seguros para la casa. Aparecen cada año en tu factura de gastos adicionales. Normalmente, es el seguro del edificio residencial (por ejemplo, incendio, tormenta, etc.). Además, por tu cuenta, un seguro de contenido del hogar o un seguro de cristales.

El seguro de edificio residencial, el de responsabilidad civil y el de contenido del hogar son los seguros que en realidad son OBLIGATORIOS. Cuánto cuesta al final depende de tus deseos concretos para el contenido de cada seguro. Por lo general, es un poco más caro que en un piso de alquiler.

¿Hay plazos hasta cuándo las enfermedades previas juegan un papel en la concesión de un seguro de vida a término?

Con un seguro de riesgo se protege al cónyuge o a los beneficiarios en caso de muerte. Con 200,000, es decir, si tomas un crédito de 100,000 €, en mi opinión no vale la pena.
Por lo demás, seguro de edificio y contenido del hogar. No se necesita más. Si no se tiene contenido del hogar o este es muy limitado, ni siquiera es necesario eso.

Con una casa de 200k seguramente hay bastante que renovar. Por lo tanto, se necesita más dinero. No determinaría la cuestión del seguro de vida solo por el precio de la casa, sino que consideraría qué pasa en caso de que ocurra algo. ¿Cuál es el ingreso de la pareja? ¿La pareja tiene interés en quedarse sola en la casa? El OP no tiene hijos, pero deberías considerar también eso en la evaluación. Un estudio universitario también le cuesta mucho dinero a los padres. ¿Cuánto tiempo debe estar cubierto el riesgo y cuánto cuesta eso? Cuanto mayor es la edad, más caro es. El 14% de los hombres de 50 años no llegan a la edad legal de jubilación, la aseguradora también sabe eso y calcula las primas correspondientes.
Teniendo en cuenta la tendencia, diría que un seguro de vida aquí es prescindible.

¿Hay plazos hasta cuándo las enfermedades previas juegan un papel en la concesión de un seguro de vida de riesgo?

Existen preguntas simplificadas de salud cuando se cierra el seguro de vida en relación con una financiación inmobiliaria. Pero cómo es específicamente, varía de aseguradora a aseguradora. En casos más complicados vale la pena contratar a un corredor de seguros que sepa qué aseguradoras son más flexibles en casos concretos.