Garaje transitable (terraza)

Hola constructor de casas,

estamos planeando la construcción de una casa unifamiliar en la ladera. Como será difícil tener un jardín o una "auténtica" terraza, estamos casi obligados a hacer la cochera transitable.
Con nuestro proveedor de casas de construcción sólida, eso cuesta desproporcionadamente mucho, es decir, alrededor de 10.000 EUR por la cochera prefabricada y otros 20.000 EUR para obtener 20 m2 de terraza.
¿Tienen ideas/experiencias al respecto?
Probablemente ahora lo licitaremos de manera privada.
Saludos cordiales

Desde mi punto de vista, eso es desproporcionadamente caro. Pero probablemente sea normal. Los proveedores de casas siempre intentan llenarse los bolsillos con los extras o deseos especiales.

Una terraza sobre el garaje me parece personalmente siempre problemática. No importa lo buena que sea la ejecución, en algún momento la terraza se volverá impermeable y el agua penetrará desde arriba. También en la empresa tuvimos ese problema. He hablado al respecto con nuestro departamento de construcción, que en general desaconsejan ese tipo de construcciones y techos planos. Quizás hoy en día se logre hacerla impermeable, pero entonces cuesta proporcionalmente mucho.

Hola,

planeamos la construcción de una casa unifamiliar en la ladera. Como un jardín o una "auténtica" terraza será difícil...

¿Por qué será difícil? ¿Rellenar con tierra? ¿Pilares?

Saludos, experto en construcción

Personalmente, siempre me parece problemático tener una terraza sobre el garaje. No importa qué tan buena sea la ejecución, tarde o temprano la terraza se vuelve impermeable y entra agua desde arriba. También tuvimos ese problema en la empresa. Hablé al respecto con nuestro departamento de construcción, que generalmente desaconseja ese tipo de construcciones y techos planos. Quizás hoy en día se logre hacerla estanca, pero entonces cuesta proporcionalmente mucho.

Lo siento, pero solo porque a ustedes les entre agua, no se puede decir que sea difícil...

Claro que un techo plano Everything debe estar bien hecho, pero eso sucede en casi cualquier nave industrial en la zona industrial y una terraza en la azotea no es más que un techo plano con un revestimiento encima...

Un garaje suele tener un techo plano incluso sin revestimiento de terraza. Con la construcción de la terraza está aún mejor protegido. Entonces, ¿qué podría ser más problemático al respecto?

También planeo un garaje de concreto con terraza en la azotea, pero aún no he solicitado ofertas concretas. Sin embargo, los 20TEur para la construcción de la terraza me parecen bastante caros. ¿Cómo es la construcción y qué debe incluir todo esto?