JohnnyCooker
03.05.2022 13:51:53
- #1
Hola comunidad,
he leído algunos posts y he intentado encontrar un hilo sobre nuestro tema. Lamentablemente, solo he encontrado cosas relacionadas o similares. Por eso quería publicar mi pregunta yo mismo.
Actualmente estamos planeando/construyendo la segunda mitad de una vivienda adosada. La primera mitad, que existe desde hace 15 años, está habitada por mis suegros.
Aunque parezca un poco curioso... La segunda mitad ya se había planeado hace 17 años, pero entonces nadie quiso ;-)
La casa adosada está a unos 140 m de la vía férrea. Entre medias también hay algunos árboles (ver mapa adjunto).
Hemos recibido del departamento de construcción la imposición de instalar un sistema de ventilación. Según el mapa de ruido de la DB de 2017, las fachadas exteriores sureste y suroeste presentan 68 y 60 dB(A) respectivamente. Según "Protección contra el ruido en el urbanismo" (suplemento 1 de la norma DIN 18005 parte 1), incluso con 45 dB no es frecuente un sueño ininterrumpido con ventanas parcialmente abiertas. Por lo tanto, las molestias del sueño solo se pueden evitar si la ventana permanece cerrada. Para mantener las condiciones higiénicas debe existir un concepto de ventilación. Pero dado que este concepto de ventilación, según lo indicado, no puede contemplar ventanas abiertas por la noche, debe instalarse un sistema de ventilación. Hasta aquí la licencia de obra.
Ahora a la realidad: en la vivienda adosada existente también vivió durante un tiempo mi esposa y su cuñada, 8 años más joven. Todos los habitantes de la casa orientada hacia la vía férrea y más cercana a ella ciertamente nunca se han quejado por el ruido del tren y consideran esta exigencia ridícula.
Actualmente vivimos en un edificio de apartamentos que está a solo 35 m de la vía férrea y también conseguimos dormir muy tranquilos con las ventanas abiertas, usando únicamente ventilación por junta de ventana.
Nos gustaría no tener que implementar esta medida y ahorrar los 12-15 mil euros no contemplados previamente.
¿Alguien tiene alguna idea de cómo formular una oposición razonable a la autoridad de construcción?
¿Se tienen en cuenta las "experiencias" de los vecinos aquí?
Gracias por sus opiniones y, si procede, sugerencias.
he leído algunos posts y he intentado encontrar un hilo sobre nuestro tema. Lamentablemente, solo he encontrado cosas relacionadas o similares. Por eso quería publicar mi pregunta yo mismo.
Actualmente estamos planeando/construyendo la segunda mitad de una vivienda adosada. La primera mitad, que existe desde hace 15 años, está habitada por mis suegros.
Aunque parezca un poco curioso... La segunda mitad ya se había planeado hace 17 años, pero entonces nadie quiso ;-)
La casa adosada está a unos 140 m de la vía férrea. Entre medias también hay algunos árboles (ver mapa adjunto).
Hemos recibido del departamento de construcción la imposición de instalar un sistema de ventilación. Según el mapa de ruido de la DB de 2017, las fachadas exteriores sureste y suroeste presentan 68 y 60 dB(A) respectivamente. Según "Protección contra el ruido en el urbanismo" (suplemento 1 de la norma DIN 18005 parte 1), incluso con 45 dB no es frecuente un sueño ininterrumpido con ventanas parcialmente abiertas. Por lo tanto, las molestias del sueño solo se pueden evitar si la ventana permanece cerrada. Para mantener las condiciones higiénicas debe existir un concepto de ventilación. Pero dado que este concepto de ventilación, según lo indicado, no puede contemplar ventanas abiertas por la noche, debe instalarse un sistema de ventilación. Hasta aquí la licencia de obra.
Ahora a la realidad: en la vivienda adosada existente también vivió durante un tiempo mi esposa y su cuñada, 8 años más joven. Todos los habitantes de la casa orientada hacia la vía férrea y más cercana a ella ciertamente nunca se han quejado por el ruido del tren y consideran esta exigencia ridícula.
Actualmente vivimos en un edificio de apartamentos que está a solo 35 m de la vía férrea y también conseguimos dormir muy tranquilos con las ventanas abiertas, usando únicamente ventilación por junta de ventana.
Nos gustaría no tener que implementar esta medida y ahorrar los 12-15 mil euros no contemplados previamente.
¿Alguien tiene alguna idea de cómo formular una oposición razonable a la autoridad de construcción?
¿Se tienen en cuenta las "experiencias" de los vecinos aquí?
Gracias por sus opiniones y, si procede, sugerencias.