Diversos sistemas de paredes de casas, capacidades de fijación, resistencia

Hola querido foro.

nuestros nombres son Florian y Stefanie, ambos de unos 40 años. Ya hemos construido dos casas en nuestra vida, pero de construcción masiva. Ahora viene la tercera, a la cual nos mudaremos y queremos vender las otras dos. Según nuestro sueño (que antes no pudimos realizar debido a las restricciones del plan de urbanismo), debe ser una casa al estilo chalet alpino, con aleros de 1,25 m, en la parte inferior enlucida, en la parte superior revestida de madera, ventanas pequeñas con travesaños, etc., situada en un terreno en una ladera de ensueño con vistas.
Se trata ahora de los diferentes métodos de construcción de casas con estructura de madera. Me he ocupado intensamente de todos los posibles fabricantes y sus construcciones de paredes. No he encontrado nada concreto sobre la práctica posterior a la construcción con mi investigación, y como no se puede confiar al 100 % en los distribuidores, que todos dicen tener el mejor sistema de paredes del universo, me gustaría plantear una pregunta en el área de construcción prefabricada.

Proveedores como, por ejemplo, Schwabenhaus, todavía tienen hoy en día construcciones de paredes que "solo" tienen 12 mm de placa de yeso por fuera y por dentro. Como un artesano no del todo inexperto, planteo la pregunta: ¿Cómo se fija uno algo de manera segura en casas así, sin tener que dar justo en el tabique?
Está claro que el yeso también tiene propiedades portantes, especialmente con los tacos para construcción seca. Pero: Cada vez que uso uno de esos, perforo la barrera de vapor que todos los proveedores colocan justo detrás. Esto es una gran desventaja, ¿o estoy viendo algo mal?
Bien-Zenker, por ejemplo, toma otro camino, instalan en el interior el tablero duro Knauf Hardboard, que ya conozco por experiencia propia. Es como hormigón, incluso lo categorizaría mejor en cuanto a capacidad portante que el ladrillo. También Schwörerhaus (u otros) colocan detrás de la capa de placa de yeso una placa de tablero de madera por dentro, que también es muy resistente. El espesor total siempre está en torno a 12,5 + 18 mm, es decir, aproximadamente 30 mm, y ahí se pueden fijar bien cosas con tornillos para madera de 5-6x30 mm. Con su uso correcto, puedo atornillar donde quiera y nunca perforo la barrera de vapor. Schwörerhaus incluso tiene, a diferencia de los demás, una placa compuesta con muy alta capacidad de carga bajo el soporte del revoco exterior.

¿Cómo es la idea, por ejemplo, en Schwabenhaus? Técnicamente, ¿este proveedor ya quedaría descartado por esta única cuestión, o como he dicho, estoy equivocado?

Un saludo a todos.

Hola,

queréis una casa estilo Alpenchalet. ¿Por qué no la construís así? ¿Abajo piedra maciza y arriba madera maciza?

Un saludo

Hola,

La pregunta sobre la fijación en casas prefabricadas con una estructura de pared clásica, que solo prevé paneles de yeso cartón por ambos lados, es muy legítima. Lo decisivo es que una pared de construcción seca con revestimiento solo de yeso cartón tiene capacidades de carga estructurales limitadas, independientemente de lo que sugieran los argumentos de venta. Sin tableros de madera incorporados detrás del yeso, las posibilidades están realmente muy restringidas, ya que al perforar para los tacos de cavidad generalmente se perfora la barrera de vapor. Técnicamente, los sistemas con una placa adicional de OSB/compuesta o Knauf Hardboard en el interior tienen una clara ventaja: capacidad de carga, flexibilidad y protección de la capa hermética al aire están resueltos de manera mucho más convincente en la práctica.

Un adelanto: si se trata de un chalet alpino, no me viene a la mente ninguno de los proveedores mencionados. Yo más bien pienso en un constructor tradicional de casas de madera tirolés.

Sobre el tema de la barrera/parada de vapor: los mejores por eso construyen con una capa de instalación. Esta suele tener un espesor de 60 mm, hasta llegar a la capa verdaderamente hermética al aire. Si la parte frontal está hecha de GK más OSB o tablero duro, o fermacell, es simplemente una cuestión de precio.

Y a partir de aquí comienzan las preguntas de fe: unos juran por una construcción de pared abierta a la difusión, es decir, sin lámina plástica (dicho de forma muy sencilla), y apuestan por una OSB como barrera de vapor. O también ESB, como ya se dijo, cuestión de precio. Continúa con el tipo de aislante. Unos usan lana mineral, otros "aislantes naturales", como fibra de madera, cáñamo, celulosa.

Como placa portante para el revestimiento, unos usan poliestireno expandido, otros placas aislantes de fibra de madera, algunas incluso ya preparadas para enlucir. Por supuesto, hay diferencias de calidad.

Todo es cuestión de precio pero también de creencias. Hoy en día no construiría sin capa de instalación, ni tampoco con lana mineral. Es un clima interior totalmente distinto. Pero cada uno debe decidirlo por sí mismo.

Y seguro que enseguida alguien dirá, sólo construir en sólido... (vale, esto fue un poco off topic)

una casa al estilo chalet alpino, voladizos de techo de 1,25 m, en la parte inferior enlucida, en la parte superior con tablones de madera, pequeñas ventanas con travesaños, etc., situada en un terreno en pendiente de ensueño con vistas.

Cuando leo eso, pienso de inmediato: "Eso es exclusivamente para un arquitecto". Un constructor típico de casas prefabricadas con sus casas estándar diseñadas para terrenos planos apenas llegaría al puesto 157. Es algo así como si quisieras comprar un Humvee y preguntaras en VW, Fiat y Peugeot.

Pero eso solo como comentario y no en relación a la pregunta concreta.

¿Cómo se fija algo de manera adecuada en casas así, sin necesidad de golpear intencionadamente el hueco estructural?

¿Qué quieres fijar? Esa es la pregunta.

Normalmente se emplea placa de yeso para aproximadamente 40 kg por metro lineal (con una proyección de 30 cm). Con doble placa, unos 70 kg.
En la zona del baño se fijan en los elementos correspondientes. En la cocina se puede trabajar, como se ha dicho, con OSB o similar.

Conclusión: Para todos los usos normales, las paredes de yeso estándar son suficientes, ya que en el 99% de los casos no tienes cargas tan pesadas. La mayoría de cargas pesadas se encuentran en la cocina o, por ejemplo, en armarios de madera maciza que se montan suspendidos. Pero eso generalmente se sabe de antemano.

¿Cómo se fija bien algo en casas así, sin tener que apuntar específicamente a la estructura?

Lo que se hace es, por ejemplo, instalar una mejora en ciertas paredes en forma de una placa adicional, es decir, con un costo extra. Esto se hace mucho en la zona de la cocina, pero también en baños como estándar, que donde se colocan azulejos se instala una segunda placa de cartón yeso según la normativa DIN.
Nuestra casa de obra sólida tiene en la planta superior las paredes interiores en construcción en seco. Allí se discute in situ con el constructor en seco qué pared se quiere reforzar, por ejemplo para estantes colgantes. En otros lugares no tiene sentido.

En una casa prefabricada se debe pensar de antemano si se necesita una pared reforzada o no. Cuesta un extra, pero esa es la filosofía en la construcción de casas modulares y casas tipo: primero barato en la oferta estándar, todo lo demás se pide con recargo adicional.