Hunderter
16.02.2011 16:20:27
- #1
¡Hola a todos!
Esta es mi primera aportación en este foro y de inmediato me gustaría también participar en la discusión.
El año pasado, por casualidad, leí en una revista sobre la "Minimum Impact House" - un proyecto que trataba de "densificar" el espacio urbano y construir una casa unifamiliar relativamente económica (terreno aprox. 40.000 € + construcción aprox. 240.000 €) en una parcela mínima (unos 30 m²) en medio de una gran ciudad (Frankfurt).
Hace poco tuve también la oportunidad de pasar unas semanas de vacaciones en Japón. En las ciudades allí (sobre todo en Tokio, por supuesto) hay una escasez de espacio aún mucho mayor que en las grandes ciudades alemanas. La consecuencia fue que se empezó a utilizar el espacio disponible de la manera más eficiente posible en todos los sentidos. Como resultado, entre otras cosas, surgieron casas que a menudo apenas tienen el ancho de un garaje sobre el que están construidas.
Actualmente estoy considerando comprar una propiedad (un piso). Pero aquí en Múnich, donde vivo, es bien sabido que hay una absoluta escasez de pisos asequibles.
Se me ocurrió que - al menos en teoría - también sería posible construir una casa en lugar de un piso, construida en una parcela mínima, como en el ejemplo de Frankfurt o como en Japón.
Mi pregunta y propuesta de discusión es por lo tanto:
Densificación en el espacio urbano - ¿qué es posible?
Entre otras cosas, surgen algunas preguntas previas al tema:
Estoy curioso por vuestras opiniones...
Saludos cordiales,
Hunderter
Esta es mi primera aportación en este foro y de inmediato me gustaría también participar en la discusión.
El año pasado, por casualidad, leí en una revista sobre la "Minimum Impact House" - un proyecto que trataba de "densificar" el espacio urbano y construir una casa unifamiliar relativamente económica (terreno aprox. 40.000 € + construcción aprox. 240.000 €) en una parcela mínima (unos 30 m²) en medio de una gran ciudad (Frankfurt).
Hace poco tuve también la oportunidad de pasar unas semanas de vacaciones en Japón. En las ciudades allí (sobre todo en Tokio, por supuesto) hay una escasez de espacio aún mucho mayor que en las grandes ciudades alemanas. La consecuencia fue que se empezó a utilizar el espacio disponible de la manera más eficiente posible en todos los sentidos. Como resultado, entre otras cosas, surgieron casas que a menudo apenas tienen el ancho de un garaje sobre el que están construidas.
Actualmente estoy considerando comprar una propiedad (un piso). Pero aquí en Múnich, donde vivo, es bien sabido que hay una absoluta escasez de pisos asequibles.
Se me ocurrió que - al menos en teoría - también sería posible construir una casa en lugar de un piso, construida en una parcela mínima, como en el ejemplo de Frankfurt o como en Japón.
Mi pregunta y propuesta de discusión es por lo tanto:
Densificación en el espacio urbano - ¿qué es posible?
Entre otras cosas, surgen algunas preguntas previas al tema:
[*]¿Es siquiera posible encontrar una "parcela minigrande" (por ejemplo 4x10 m) y obtener una licencia de construcción para ella?
[*]¿Qué es posible en cuanto a arquitectura en un objeto así según las ordenanzas de construcción?
[*]¿Qué desafíos se pueden esperar en un proyecto así? (dejando de lado los desafíos "normales" de la construcción de una casa)
[*]¿En qué rango de costes se situaría un proyecto así? (sin contar el terreno)
Estoy curioso por vuestras opiniones...
Saludos cordiales,
Hunderter