¿Piso superior con techo macizo de filigrana o vigas de madera?

Hola a todos,

actualmente estamos planificando una casa unifamiliar con 2 plantas completas y un ático como espacio de almacenamiento frío (sin aislamiento hacia el techo). El techo tendrá una inclinación de aproximadamente 22°.
¿Qué opción resulta más económica en el esfuerzo total o cuán grande ven la diferencia de precio entre las siguientes dos soluciones? ¿Realmente hay una diferencia significativa en los costos?

1. Forjado macizo:
Forjado sobre la planta superior realizado como una losa maciza de hormigón, sobre la cual va el aislamiento y encima, como suelo, ya sea un mortero de nivelación o placas OSB.
Ventajas:
- El techo solo necesita ser enlucido desde abajo, no es necesario tabiquería seca
- Construcción del techo más sencilla, ya que puede apoyarse de forma más flexible sobre la losa maciza
- El aislamiento se puede realizar de forma más sencilla desde arriba
- Mejor protección contra incendios?
- La losa maciza tiene por sí misma ciertas propiedades de barrera de vapor
- Ático macizo
Desventajas:
- Costes de construcción en bruto más altos

2. Forjado con vigas de madera:
La estructura del techo se apoya directamente sobre los muros de la planta superior, se instala un falso techo con vigas para evitar las inclinaciones del techo. Desde abajo se coloca una barrera de vapor y un revestimiento con placas de yeso laminado. El aislamiento va entre las vigas y, si es necesario, adicionalmente sobre ellas entre la contralámina. Sobre esto, placas OSB como suelo.
Ventajas:
- Probablemente un poco más barato?
- Altura de construcción ligeramente menor con la misma altura de habitación?
- Costes de construcción en bruto algo menores
Desventajas:
- ¿Es necesario un anillo de hormigón para sostener los muros?
- Construcción del techo más complicada, ya que solo puede apoyarse en los muros y debe sostenerse a sí mismo entre ellos?
- Tabiquería seca con barrera de vapor necesaria, por lo que luego en el acabado interior más esfuerzo

¿Hay otras cosas que se me escapen todavía?

¿Cómo lo habéis realizado en vuestras casas o qué preferiríais?

Datos interesantes.

¿Qué aporta realmente el techo macizo? Si somos sinceros, a 22 grados, no mucho.
Si se tienen reservas para la ampliación del ático, entonces puede tener sentido.
De lo contrario, por ejemplo, el anillo de refuerzo está de facto siempre presente, solo que una vez con techo y otra sin él. Pero es necesario para el arriostramiento del edificio.
Y luego van las vigas de collar encima. Por cierto, aislar es más fácil, exactamente desde abajo. Y la barrera de vapor no es un gran esfuerzo.

No veo ninguna ventaja en una segunda losa de hormigón en una "villa urbana". Así es como se ve sin aislamiento y una vez listo para usar (inclinación de 22 grados):

Con nosotros, la mayoría de las villas urbanas se construyen con techo de OG masivo. Yo también lo haría así. Probablemente 15 cm de grosor son suficientes. Así tienes una mejor protección térmica y acústica. Probablemente se omita la barrera de vapor, y con ella un componente propenso a errores. Las grietas entre el techo de hormigón y la mampostería apenas aparecen, mientras que entre los tabiques secos y la mampostería son frecuentes.

Lo de las grietas es cierto, también las tenemos en nuestro piso de alquiler actual en la zona de transición entre la pared y la construcción en seco. Creo que con un techo macizo se está mejor.
¿Alguien tendrá una idea de cuánto más barato podría ser aproximadamente? ¿En una superficie de 10 por 12 m?

Datos interesantes.

¿Qué aporta realmente el techo macizo? Si somos honestos, a 22 grados no mucho.
Si tienes espacio para ampliar el ático, entonces podría tener sentido.
De lo contrario, por ejemplo, el anillo de amarre está de facto siempre allí, solo que una vez con techo, otra sin él. Sin embargo, es necesario para rigidizar el edificio.
Y luego van las vigas de collar encima. Por cierto, aislar es más fácil desde abajo. Y la barrera de vapor no es un gran esfuerzo.

No veo ninguna ventaja en una "villa urbana" con un segundo techo de hormigón. Así es como se ve sin aislamiento y una vez terminado para usar (22 grados de inclinación):

Eso lo considero una tontería. Ya he hecho ambas cosas. Aislar entre las vigas fue considerablemente más laborioso y también pegar bien la barrera de vapor lleva mucho trabajo.
Si luego se colocan placas de yeso laminado, también hay que enmasillar mucho.

Con el techo de placas finas también hay que enmasillar. Pero se eliminan muchos pasos intermedios.
Si es posible, se puede levantar el aislamiento directamente. Desenrollar el aislamiento cruzado es cuestión de 6 horas solo.