TorstenKandt
06.01.2024 14:44:13
- #1
Hola foro,
quiero comprar un piso de propiedad a un promotor (100m²; planta baja). El piso estará en un edificio con aprox. 20 viviendas y todas las viviendas cumplirán con el estándar KFW 55. El piso tiene solo 4 ventanas (todas de suelo a techo; 2 ventanas dobles/puertas de terraza; 2 ventanas "normales") así como una ventana pequeña en el baño. La calefacción es por suelo radiante mediante calefacción urbana y el agua caliente por energía solar.
Si el piso fuera KFW 40, tendría derecho a la subvención KFW 300 "Vivienda para familias". Con el préstamo ahorraría unos 80.000 euros en intereses durante los próximos 20 años, quizás más.
Por eso mi pregunta: ¿Por dónde se empezaría para convertir un piso KFW55 en un piso KFW 40? A) Si el piso ya está terminado B) Si el piso está ya en obra gruesa (las ventanas ya están puestas, pero por dentro las paredes y los suelos todavía están "vírgenes" y la fachada tampoco está aislada)
¿Más aislamiento exterior? ¿Ventanas mejor aisladas? ...? ¿Y se puede conseguir esto por bastante menos de 80.000 euros?
Tengo claro que no podéis darme una respuesta 100% segura y que por supuesto haría falta un asesor energético. Pero primero me interesa una estimación aproximada para saber si siquiera vale la pena seguir pensando en ello.
Un saludo
Torsten
quiero comprar un piso de propiedad a un promotor (100m²; planta baja). El piso estará en un edificio con aprox. 20 viviendas y todas las viviendas cumplirán con el estándar KFW 55. El piso tiene solo 4 ventanas (todas de suelo a techo; 2 ventanas dobles/puertas de terraza; 2 ventanas "normales") así como una ventana pequeña en el baño. La calefacción es por suelo radiante mediante calefacción urbana y el agua caliente por energía solar.
Si el piso fuera KFW 40, tendría derecho a la subvención KFW 300 "Vivienda para familias". Con el préstamo ahorraría unos 80.000 euros en intereses durante los próximos 20 años, quizás más.
Por eso mi pregunta: ¿Por dónde se empezaría para convertir un piso KFW55 en un piso KFW 40? A) Si el piso ya está terminado B) Si el piso está ya en obra gruesa (las ventanas ya están puestas, pero por dentro las paredes y los suelos todavía están "vírgenes" y la fachada tampoco está aislada)
¿Más aislamiento exterior? ¿Ventanas mejor aisladas? ...? ¿Y se puede conseguir esto por bastante menos de 80.000 euros?
Tengo claro que no podéis darme una respuesta 100% segura y que por supuesto haría falta un asesor energético. Pero primero me interesa una estimación aproximada para saber si siquiera vale la pena seguir pensando en ello.
Un saludo
Torsten