Construcción llave en mano - Requisitos de la normativa de construcción

Hola, hemos construido una casa llave en mano. En la ordenanza de construcción se exigen plazas para bicicletas así como ciertas plantas. En el contrato de obra no se menciona esto. Hay una cláusula que describe lo que no está incluido. Los puntos mencionados no están incluidos allí. Otras exigencias, como por ejemplo plazas de aparcamiento, se tuvieron en cuenta en la planificación. Ahora mi pregunta: ¿qué incluye "llave en mano"? ¿Se puede asumir que se realizará una instalación que cumpla con todos los requisitos?

Bueno, el soporte para bicicletas y el arbusto de boj tendrás que pagarlos aparte. Hay que hacerlo.

El contrato con el promotor se refiere a la CASA. No le importa qué pasa con el terreno u otras cosas, si debe haber un aparcabicicletas o no. Si se plantan 5 árboles o se pone una cerca o un seto o cualquier otra cosa, eso es asunto vuestro.

ok gracias

Hola, hemos construido una casa llave en mano. En la ordenanza de construcción se requieren plazas para bicicletas así como cierta vegetación específica. En el contrato de obra no se menciona esto

1) En primer lugar, llave en mano no está claramente definido legalmente. Aunque se usa con frecuencia, siempre debe estar claramente regulado en el contrato hasta qué grado de finalización se refiere. Llave en mano a veces puede estar muy lejos de estar lista para habitar.

2) Lo que se menciona explícitamente en el contrato también debe cumplirse contractualmente. Por desgracia, los contratos a menudo están redactados de forma un tanto imprecisa.

Dices "se consideraron plazas". ¿Es decir, que en el contrato están incluidos trabajos de pavimentación, etc., o que las áreas exteriores son parte del servicio?

Ahora todo depende de vuestro contrato.

¿Habéis hecho revisar el contrato antes? De lo contrario, aquí solo ayuda asesoría legal.

el contrato con el promotor se refiere a la CASA.
No le importa lo que pase con el terreno o cualquier otra cosa, si se va a poner un aparcamiento para bicicletas o no. Si se plantan 5 árboles o una cerca o un seto o cualquier otra cosa, eso es asunto vuestro.

No; no se puede generalizar así. Conozco algunos proveedores/empresas que incluyen explícitamente el área exterior con pavimentos, césped enrollado y cercado.

Especialmente en el negocio real de los promotores inmobiliarios, esto se encuentra con bastante frecuencia (al menos la versión básica). Eso realmente depende del contrato del @TE. Y eso no queda claro en su mensaje inicial; qué está incluido (ver la parte respecto a los espacios de estacionamiento).