Bauexperte
04.07.2015 10:40:46
- #1
¿De dónde sacas esa idea? Saludos, experto en construcción¿no es el techo a dos aguas invertido el más barato de todos?
¿De dónde sacas esa idea? Saludos, experto en construcción¿no es el techo a dos aguas invertido el más barato de todos?
Y como dije, KFW70 y gas no suenan a un lujo exagerado.
Seguro que quieres decir 380 por metro cúbico. Más o menos así lo estima también nuestro arquitecto. Claro, ventanas de madera y aluminio, revestimientos de suelo elegantes y escaleras ornamentales llevan rápidamente a costos elevados de construcción.También construimos en BW. Terreno 380 €/m², casa de 180 m², bomba de calor aire-agua, en la ladera, actualmente 430.000 € = total 610.000 €. Y eso solo es realizable gracias a mucho trabajo propio y costes muy bajos de materiales para fontanería, calefacción, ventilación controlada y electricidad. Por lo tanto, el precio no es del todo irrealista.
No, esos son los costos del terreno. Debería calcular el precio por m³.Seguramente te refieres a 380 por metro cúbico. Más o menos esa es la estimación de nuestro arquitecto. Claro, las ventanas de madera y aluminio, los elegantes revestimientos de suelo y las escaleras ornamentales rápidamente elevan los costos de construcción.
En realidad no se planea nada de lo mencionado. Lo único que no mencioné y que aún supone entre 10-15 mil euros, es un balcón/pasarela en el lado sur en la planta baja.Bueno... para mí las proporciones no encajan... 100k por el terreno y 490k por la casa sin costes adicionales de construcción... y luego "solo" 167m². Si esto fuera una casa de energía positiva con techos de 3m de altura, una situación de cimentación extremadamente difícil, automatización completa de la casa hasta el último rincón, equipamiento de baño más exclusivo, grandes fachadas de ventanas incluso en las esquinas, un gran alero en el techo, todas las puertas correderas elevadoras totalmente eléctricas (y conectadas al bus KNX), etc., entonces se podría justificar un precio así. O construir en BW cuesta el doble al final (mano de obra + material) que aquí en el este de Alemania, lo cual no me puedo imaginar de ninguna manera.