Coste total para una casa de 190 m² (terreno plano, sin sótano)

Así.. también gracias a algunos hilos muy útiles en el foro, he recopilado los costos para nuestra nueva casa de 190 m² (construcción en madera, sin sótano, aislamiento de yute..).

En el "precio final de la casa" realmente está todo incluido: WC/baños, persianas enrollables, suelos, etc. Solo en el caso de un enlucido de barro tendríamos que pagar más, ya que todavía nos faltan información para decidir.

Tendríamos que rellenar para llegar al nivel de nuestra casa antigua (mismo terreno, sin pendiente). Por eso también diseñé los movimientos de tierra un poco más generosos (según el informe del suelo, tenemos un suelo ideal, con grava). Ahora espero haber pensado en todos los costos. Y les agradecería mucho sus complementos/correcciones :)

Precio final de la casa 334000
Placa de cimentación aislada 31830
Arquitecto, estática incluida
Transporte incluido
Costos adicionales de construcción 23000
Movimientos de tierra, máximo + margen 30000
Cocina 12000
Perito/Director de obra 5000
Informe del suelo 1000
Instalación fotovoltaica 8000
Entrada/Acceso adoquinado - 100 m² (precio estimado) 15000
Demolición del garaje (precio estimado) 5000
Relleno aprox. 60 cm x 500 m² (precio estimado) 5000

Suma total 469830

¿Habéis tomado muestras ya?
¿Has sacado todas las posiciones por parte de la obra?
¿Has comprobado si todas las posiciones también están terminadas, por ejemplo, a veces los canalones terminan 30 cm sobre el suelo?

El precio de la casa me parece muy bajo.

Ah, [Bodenplatte] fue extra. Aun así, es bastante barato

¿Han instalado ahora algo especialmente ecológico o saludable para vivir, aparte del aislamiento de yute?

Aún no hemos realizado muestras, pero ya hemos visto que en el precio están incluidos materiales muy buenos (puertas y ventanas sólidas - con 4 espigas, ventana de 5 cámaras con [marmorsimsen], suelo de parquet de roble y escalera, etc.). La oferta es muy detallada y clara, todo se instala completamente, sin embargo, todavía estoy revisando el tema de las canaletas, gracias por la sugerencia :)
¡Por supuesto, me alegra especialmente si te parece barato! A menos que surjan más costos para nosotros...

No estándar para nosotros son aún las placas de grafito conectadas a tierra.

Está todo muy ajustado calculado, cocina 12.000 no será suficiente. A menos que las expectativas sean inferiores a la media. El resto también estará justo, seguramente se añadirán más partidas.

Eso fue solo un ejemplo con las canaletas
Debes fijarte en esas cosas
Luego la famosa porquería pequeña
Bloque (caja + consumo)
Eliminación de basura
Dixi
Eliminación de excavación
Etc.