El revestimiento exterior se desliza (no está fraguado) - ¿cuánto retener aproximadamente?

  • Erstellt am 05.12.2012 13:42:00

Dee

05.12.2012 13:42:00
  • #1
¡Hola!

Los trabajos en mi casita están llegando a su fin,- lamentablemente, la semana pasada, durante una lluvia constante, en una fachada a dos aguas el revestimiento exterior se desprendió en varias franjas y se deslizó.

Estructura: capa base y capa exterior sobre hormigón celular.
Capa base: mortero mineral con fibras ligeras, capa exterior: mortero de resina de silicona.

El constructor quiere tomar el revestimiento dañado como defecto en la próxima entrega de la casa y en la próxima primavera volver a revestir completamente la pared a dos aguas (retirar la capa exterior).

¿Cuánto debería ser mi retención (reducción de la correspondiente cuota)?

La cuota para el revestimiento (capa base y capa exterior) es de 7.000 EUR.
Se debe volver a revestir la planta baja y el frontón del tejado (una fachada).
Superficie bruta aprox. 50 m², 4 ventanas + 1 puerta.

¿Qué es adecuado como retención? ¿2.000 EUR? ¿menos?
Agradecería una estimación.

Saludos,
Dee
 

Wastl

05.12.2012 14:08:33
  • #2
Hemos retenido 2.000 € (Material está ya ahí) en 1/3 de la superficie de la pared, aproximadamente 90 m².
 

Boergi

05.12.2012 14:14:59
  • #3
¿Tenéis un contrato según VOB?
Puedes calcular el doble del coste de la eliminación de los defectos.
Yo convertiría la suma total/m² a los m² dañados más los costes de eliminación del enlucido existente y multiplicaría todo por dos.

Saludos,

Sebastian
 

Dee

05.12.2012 14:17:47
  • #4


No, Código de Construcción.
¿Puedo aplicar allí también los costos dobles?

Saludos
Dee
 

Dee

11.12.2012 19:18:31
  • #5
Sí - § 641 Baugesetzbuch! Saludos Dee :-)
 

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